Dati principali

4000 mq

6 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore della zona industriale della Bassona, a Verona, proponiamo in locazione un capannone di circa 4.000 mq, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e logistici. L'immobile è composto da una zona uffici e da un'ampia area adibita a deposito/magazzino di circa 3.500 mq, caratterizzata da spazi funzionali e facilmente fruibili. L'accesso al magazzino è garantito da tre portoni carrabili, con altezza superiore a 4 metri, che consentono un'agevole movimentazione delle merci e l'ingresso di mezzi pesanti. Sul retro del fabbricato è inoltre presente uno scivolo di carico/scarico, che facilita le operazioni logistiche e rende più rapide ed efficienti le attività di movimentazione delle merci. Realizzato negli anni '60 e oggetto di un'importante ristrutturazione nei primi anni 2000, il capannone coniuga solidità costruttiva e funzionalità, offrendo ambienti versatili, ben distribuiti e adatti a molteplici destinazioni d'uso. La zona uffici, in parte arredata e completamente cablata, è pronta per essere operativa fin da subito e dispone di impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. L'immobile è inoltre dotato di cabina elettrica esterna, soluzione ideale per attività con elevato fabbisogno energetico, e di impianto antincendio, elementi che ne aumentano la funzionalità e lo rendono idoneo a molteplici utilizzi produttivi e logistici. Completa la proprietà un'ampia area esterna con oltre 15 posti auto riservati, che agevolano il parcheggio di dipendenti, clienti e fornitori. La posizione strategica, inserita in uno dei principali poli produttivi della città e comodamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività industriali, artigianali, logistiche e di distribuzione.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie4000 mq
• Piano2
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG