Paolo

Cedesi contratto d'affitto e vendita attrezzature,licenza tabacchi,sisal,lotto,
Ottimo avviamento 
Consigliato per nucleo famigliare 
Trattativa riservata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione d'azienda

Regus

Prenota un ufficio privato con tutti i servizi per quattro persone e dimenticati delle pratiche: ci pensiamo noi a tutto.

Questa offerta include 60 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Verona, Forum: una soluzione ideale per 4 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1246 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Uffici privati per 4 persone

Questa offerta include l'accesso a spazi di coworking prenotati.
Inizia a lavorare con una comunità di professionisti come te nei nostri uffici condivisi. I nostri spazi di coworking sono progettati per favorire la collaborazione e offrono tutto ciò di cui hai bisogno. Prenota una scrivania ad uso esclusivo o utilizza una scrivania disponibile e scopri nuove opportunità di business.

Gli spazi di coworking Regus includono:
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di reception e supporto altamente qualificati
 o Tecnologia e Wi-Fi sicuri e di alta qualità
 o Stampanti e supporto amministrativo
 o Pulizia, servizi e sicurezza
 o Scrivanie disponibili per ore, giorni o mesi
 o Possibilità di lavorare in uno spazio aperto o in un ufficio condiviso
 o Opzione di prenotare una scrivania ad uso esclusivo solo per te
 o Eventi frequenti di networking e community
 o Sistema di prenotazione e gestione account semplice tramite la nostra app

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono a titolo esemplificativo e soggetti a disponibilità.

Tutte le immagini presenti in questo annuncio si riferiscono a nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Spazi di coworking a Verona, Forum

Grande spazio ufficio per 50 persons disponibile in affitto con condizioni flessibili, così puoi aggiungere spazio o anche cambiare sede, ovunque tu ne abbia bisogno.

Fai di Verona, Forum la sede della tua attività, ideale per 50 employees. I nostri grandi uffici sono completamente arredati e attrezzati con tutto il necessario, dall'arredamento al WiFi ad alta velocità, così puoi concentrarti sulla crescita del tuo business. Trova soluzioni di workspace flessibili in affitto vicino a te anche per un solo giorno, oppure resta più a lungo e personalizza il tuo spazio secondo le esigenze uniche della tua azienda.Regus private Offices includono:

 o Accesso alla nostra rete globale di business center con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di reception e supporto altamente qualificato
 o Tecnologia e WiFi sicuri di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza incluse
 o Spazio scrivania disponibile per ora, giorno o mese
 o Eventi regolari di networking e community
 o Prenotazione e gestione account facile tramite la nostra app
 o Layout personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di espandere o cambiare sede secondo le tue esigenze
 o Arredamento ergonomico di alta qualità
 o Accesso aggiuntivo a 180 m² di workspace condiviso
 o Prezzi a partire da 23952 €

L'offerta e il prezzo mostrati in questo annuncio sono indicativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo specifico centro.

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Uffici privati per 50 persone

davide

Cerchi un ambiente professionale, esclusivo e confortevole per far crescere la tua attività? Hai bisogno di uno spazio extra per le tue riunioni più importanti, per tenere corsi e workshop o per accogliere i tuoi clienti? Siamo ADS Business Center, a Soave, un coworking polifunzionale appena inaugurato, e abbiamo proprio l'ufficio che stai cercando! Abbiamo creato ADS Business Center proprio per professionisti e imprenditori, per offrirgli uno spazio elegante, dinamico e curato nei minimi dettagli. Tramite questo annuncio potrai accedere a uno dei nostri 4 spazi disponibili: 1) ufficio BASIC (con scrivania, sedia ergonomica girevole, mobile d'archivio, due sedie ospiti e appendiabiti) 2) ufficio PREMIUM (con scrivania angolare, sedia ergonomica girevole, due mobili d'archivio, due sedie ospiti e appendiabiti) 3) POSTAZIONE COWORKING (con scrivania insonorizzata, sedia ergonomica girevole e piccolo mobile con chiave per effetti personali) 4) SALA CORSI da 20 postazioni (con sedie, tavoli componibili, proiettore e lavagne) Per tutti gli utenti di ADS Business Center sono inoltre a disposizione: - ascensore al piano - piena accessibilità degli spazi - occasioni di networking con altri professionisti e imprenditori - parcheggio gratuito - area comune per break e pranzo - reception continua durante l'orario di apertura - internet super veloce con firewall Il LISTINO per l'affitto degli spazi parte da euro 200

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Uffici, postazioni coworking e sala corsi

Uffici privati produttivi per tre persone, dotati di tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business.

Questa offerta include 60 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Verona, Forum: una soluzione ideale per 3 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 934 ?

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Uffici privati per 3 persone

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VILLAFRANCA DI VERONA: affittasi negozio in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali o showroom. Limmobile dispone di ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità, e di uno spazio interno luminoso e ben distribuito.
La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività, uffici e servizi, con elevata affluenza durante tutto larco della giornata.
Disponibile dal 1 giugno
Rif. A001158 Immobiliare Castello tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: A001158

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

NEGOZIO

VILLAFRANCA DI VERONA: centro storico, in prestigioso palazzo del 1800, sottoposto al vincolo dalle Belle Arti, con finiture d'epoca, mosaici ed affreschi, affittiamo, uffici direzionali e di rappresentanza di ampia metratura, su due livelli, con disponibilità di ampio parcheggio nel giardino interno
Tutte le informazioni verranno fornite in ufficio, previo appuntamento.
Rif. A000867 Immobiliare Castello Villafranca tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: A000867

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Uffici direzionali in palazzo storico

GFP di Gianfranco Passaia

RICERCA NUOVO GESTORE - RISTORAZIONE + APPARTAMENTO - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato.
POSIZIONE
Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l'anno.
STRUTTURA
Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato.
PLUS
Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica.
IDEALE PER
Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale.
Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
Annuncio a carattere informativo, non co Classe energetica = A4 |rif.1101957

GFP - OSTERIA + ABITAZIONE LAGO ENTROTERRA

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria.
Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio.
 Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante.
 Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello.
 Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori.
 Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio.
 Canone di locazione: da defini Classe energetica = A4 |rif.1097965

GFP - LOCALE PER RISTORAZIONE DA ARREDARE

GESTIONE ATTIVÀ - OSTERIA WINE BAR - CENTRO STORICO SOAVE (VR)
Nel pieno centro storico di Soave, in contesto turistico ad alta affluenza, si propone gestione di ramo d'azienda di osteria wine bar senza cucina, ideale per mescita vini, cicchetteria e degustazioni.
Superficie circa 100 mq - locale storico, ordinato e funzionale, pronto all'uso.
Canone mensile: € 2.500 + IVA.
Proposta riservata esclusivamente a soggetti referenziati con esperienza nel settore.
Ulteriori informazioni solo su appuntamento dopo primo contatto conoscitivo.
Rif. annuncio 2026019
 GFP - Consulenza aziendale strategica | ###phonenumber### - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1098339

GFP - OSTERIA WINE BAR SENZA CUCINA

/GESTIONE - BAR BISTROT ZONA AFFI
Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l'anno.
Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare.
Canone azienda: 1.500 €/mese
Canone immobile: 2.000 €/mese
Possibilità con riscatto
Rif. 2026016
 Tel. Gianfranco Passaia ###phonenumber###
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali
 GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia - ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1102543

GFP - BAR BISTROT USCITA AUTOSTRADA AFFI

CHIOSCO BAR FOOD - POSIZIONE STRATEGICA - GESTIONE A RISCATTO
Opportunità di gestione con opzione di riscatto per chiosco bar food in area ad alto passaggio pedonale, con clientela locale e turistica. Piazza attualmente in riqualificazione, con forte potenziale di rilancio alla riapertura.
Format con cucina già strutturata, ideale per colazioni, aperitivi e food veloce.
Ingresso in fase di transizione con vantaggio strategico e possibilità di organizzare la ripartenza.
Operazione riservata.
RIF. 2026046 - GFP Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1102469

GFP - CHIOSCO FOOD

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l' cucina della '' Nonna'' e l'atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1098618

GFP - STORICA OSTERIA CON ABITAZIONE

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria.
Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio.
 Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante.
 Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello.
 Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori.
 Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio.
 Canone di locazione: da defini Classe energetica = A4 |rif.1098503

GFP - LOCALE PER RISTORAZIONE ZONA S.G. LUPATOTO

RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA - NEGRAR
Nel cuore della Valpolicella, a Negrar, disponibile ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica, ideale anche per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale con parcheggio comodo e potenziale per lo sviluppo di nuovi format ristorativi.
Locale consegnato semi arredato. Nuovo contratto di locazione 6+6.
Canone di locazione €3.000 mensili + IVA.
Eventuali modifiche e migliorie saranno a carico del conduttore previa autorizzazione della proprietà.
Disponibile chiavi in mano dopo il 18/04/2026.
RIF. ANNUNCIO 2025193
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia
Tel. ###phonenumber###
Per l'attività di consulenza strategica e assistenza professionale nell'organizzazione dell'operazione è previsto compenso professionale a favore di GFP - Consulenza Aziendale Strategica. Classe energetica = A4 |rif.1100540

GFP - RISTORANTE UNICA

immobiliare bonetti

RALDON DI SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) fronte strada principale con ampie vetrine e parcheggio riservato, AFFITTASI locale uso commerciale della superficie di mq 230 circa al piano terra, oltre ad ampio locale uso deposito sito al piano seminterrato della superficie di mq 180 circa collegato con il locale negozio al piano terra mediante una scala interna.
Il locale, vista la sua posizione strategica, è adatto alle più svariate attività di vendita o per attività di studio/poliambulatorio.
Attestato energetico APE classe F piano terra;
Attestato energetico APE classe G piano seminterrato- deposito.
Canone di locazione mensile: ? 2.000, 00 + iva.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mq 230 circa S.G.Lupatoto(VR) locale commerciale

annamaria di giovine

affitto magazzino con annesso garage per un totale di 95 mq circa , piastrellato e aereato con bocca di lupo ,al piano scantinato ,utile per artigiani o piccoli professionisti (idraulico, elettricista ecc..) o ad uso deposito .Accessibile dal garage

Magazzino con annesso garage

LA DECIMA IMPRESA srl

AVESA- Nel quartiere di Avesa, all'interno di un palazzo signorile recentemente ristrutturato, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 5,5 vani, ideale per studi professionali o attività direzionali.
La soluzione si distingue per l'ingresso su corte privata e l'accesso indipendente da via Daniele Comboni, garantendo riservatezza e comodità. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale, con ingresso su corridoio che distribuisce quattro stanze di diversa metratura, facilmente adattabili alle esigenze operative, oltre a bagno e antibagno.
Completamente ristrutturato nel 2026, l'ufficio offre ambienti moderni e confortevoli, dotati di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento autonomo tramite termosifoni, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la soluzione una cantina di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

UFFICIO A VERONA

PARONA- Nel cuore di Parona, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza di Porto e a pochi passi dal fiume Adige, proponiamo in locazione un negozio di circa 36 mq, perfetto per chi desidera dare visibilità alla propria attività in un contesto vivo e caratteristico.
La presenza della vetrina fronte piazza rappresenta un vero punto di forza, garantendo passaggio, luce naturale e un'ottima esposizione durante tutta la giornata. L'ambiente interno, disposto su un unico livello, accoglie un pratico open space ideale come area vendita o reception, collegato a un secondo locale finestrato che si presta perfettamente come ufficio o spazio operativo. Completa la proprietà il servizio igienico.
Una soluzione funzionale e pronta all'uso, ideale per chi cerca un ambiente curato in una posizione strategica.
Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGOZIO A VERONA

INDUSTRIALE VERONA EST sas

LABORATORIO CON PIAZZALE COPERTO IN ZONA ARTIGIANALE A POIANO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Attualmente adibito a magazzino per stoccaggio gomme, l'immobile si trova in una zona artigianale ben servita, circondata da numerose attività e nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, garantendo ottima accessibilità. Soluzione ideale per attività artiginali o di deposito merci
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 200 mq coperti
- Predisposizione interna: Ampio openspace con altezza tra i 7 e i 9 metri, dotato di comodo accesso carraio direttamente dalla strada e portone scorrevole. Completano blocco servizi igienici e piccolo ufficio per la gestione operativa
- Piazzale: Spazio esterno privato di 100 mq, coperti da tettoia
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Libero da Febbraio
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Nel dinamico contesto della prima periferia di Verona, la località di Poiano si distingue come una posizione strategica per lo sviluppo di attività artigianali e produttive leggere. Situata lungo l'asse di collegamento tra il centro città e la Valpantena, Poiano gode di ottima accessibilità veicolare, con collegamenti rapidi verso la tangenziale est e le principali direttrici di traffico.
La posizione, a pochi minuti dal cuore storico di Verona ma fuori dalle limitazioni del traffico urbano più intenso, rende questa località particolarmente interessante per chi cerca efficienza operativa.

LABORATORIO A VERONA

TecnoAzienda

In Isola della Scala, proponiamo in affitto di azienda una storica attività di bar pizzeria e ristorante, disposta su una superficie di 150 mq con circa 50/60 posti interni a sedere. Ampia cucina con canna fumaria, da arredare, forno per la pizza e bancone bar. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Richiesti euro 2500 mensili con n°3 depositi cauzionali. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26437a066
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Bar Pizzeria Ristorante

Matteo

NO AGENZIE. 
Nel prestigioso Centro Direzionale e Commerciale DIAMANTE, nel cuore strategico di Sant'Ambrogio di Valpolicella, ho da dare in locazione due laboratorio/ufficio moderno, luminoso e immediatamente operativo: la soluzione ideale per studi tecnici, professionisti, attività artigianali evolute e start-up in crescita. 

Situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, l'immobile si distingue per le ampie vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente, creando uno spazio di lavoro piacevole e produttivo. 

Gli interni, facilmente modulabili, offrono massima flessibilità organizzativa e comprendono doppi servizi e vano tecnico, per adattarsi perfettamente alle diverse esigenze operative. Dotato di infissi in vetrocamera, impianti certificati e sistemi autonomi di riscaldamento e raffrescamento, l'immobile assicura elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti. 

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 10 minuti dal casello autostradale di Affi e dal centro commerciale Grand'Affi, risulta comodissimo anche per chi arriva da Verona o dal Lago di Garda. 

Completano gli uffici un ampio parcheggio condominiale, posti auto esterni per clienti e collaboratori e posti auto coperti al piano interrato riservati. 

Condizioni di locazione particolarmente vantaggiose per ciascun ufficio che offro in locazione (200 mq circa ad Uffiico): 1° anno €800/mese, 2° anno €900/mese, 3° anno €1000/mese. 

Valuto anche una locazione unica di tutto il piano (345mq) a condizioni altamente competitive (canone crescente): 1° anno: €1550/mese, 2° anno: €1750/mese, 3° anno: €1950/mese.

Uffici-laboratori, Sant'Ambrogio di Valpolicella

Lorenzo

Si affitta stanza in studio polispecialistico (sono presenti nutrizionista, psicoterapeuti, Osteopata, etc.). No rifiuti speciali.
Presente sala d'attesa.

Il prezzo è mensile (comprende 4 mezze giornate) e include le utenze (wifi, luce, etc.)

Libero nelle seguenti giornate:
- lunedì mattina
- mercoledì mattina
- giovedì mattina
- sabato tutto il giorno

Stanza studio medico

Verona - Corso Porta Nuova
Ufficio in locazione con 2 posti auto coperti
Nel cuore di Verona, in una delle vie più rappresentative e strategiche della città, proponiamo in locazione elegante ufficio di circa 160 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina direzionale ben curata.
L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da:
- 7 ampi locali uso ufficio
- doppi servizi, di cui uno conforme per persone con disabilità
- ambienti luminosi e versatili, ideali per studi professionali, società di consulenza o sedi direzionali
Completano la proprietà 2 posti auto coperti al piano interrato, elemento di particolare valore considerata la posizione centrale dell'immobile.
Canone di locazione € 2.700/mese + IVA
Certificazione energetica APE: Classe G.

Mq 160 - UFFICIO CORSO PORTA NUOVA VERONA

BUSSOLENGO - Presso la zona industriale del paese, con altissimo flusso veicolare e nelle vicinanze del centro commerciale 'Le Porte dell'Adige', si propone in affitto un'area uffici di 335 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra, si distribuisce su un unico piano e si compone di un ingresso indipendente su ampio open space, attualmente suddiviso in 7 locali comunicanti ad uso ufficio.
Completano la proposta 2 servizi igienici ed un ampio parcheggio pubblico. 
L'immobile necessita di ristrutturazione interna e si presta particolarmente idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale. 
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

UFFICIO A BUSSOLENGO

LUMINOSO UFFICIO AL SECONDO PIANO SU STRADA PRINCIPALE STATALE A CALDIERO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Ubicato su strada principale statale, in posizione altamente visibile e facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente comoda alle tangenziali e ben collegata, rendendo l'immobile ideale per attività professionali e studi tecnici.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 160 mq 
- Predisposizione interna: Ambienti openspace versatili e luminosi. Completano la proprietà due servizi igienici, entrambi dotati di antibagno, e un affaccio sul retro con balconi
- Parcheggio: Presente ampio spazio pubblico nelle immediate vicinanze
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Situato a pochi chilometri da Verona, Caldiero rappresenta una delle località più interessanti dell'est veronese per chi cerca un contesto strategico, vivibile e ben collegato. Il comune gode di un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accessibilità: si trova infatti lungo la Strada Statale 11 e a breve distanza dai caselli dell'autostrada A4, risultando perfettamente collegato sia a Verona che alle principali direttrici verso Vicenza e Venezia.
Dal punto di vista economico e funzionale, il comune presenta un tessuto dinamico con attività artigianali e professionali, rendendolo particolarmente adatto anche per insediamenti direzionali e studi professionali.

UFFICIO A CALDIERO

MAGAZZINO OPENSPACE CON PIAZZALE PRIVATO A VALLESE DI OPPEANO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Ubicato all'interno di un contesto prevalentemente produttivo e artigianale, a breve distanza dalle principali arterie stradali della provincia di Verona, che consentono rapidi collegamenti con il capoluogo e le aree limitrofe. Ideale per attività di deposito e stoccaggio merci.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 320 mq coperti
- Predisposizione interna: Openspace con altezza interna di 3,90 metri, dotato di portone d'accesso e provvisto di blocco servizi igienici e piccolo ufficio per la gestione operativa
- Piazzale: 700 mq esclusivi, ideali per carico/scarico, con accesso carraio condiviso
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Oppeano è strategicamente posizionata nella pianura veronese sud-orientale, con facile accesso alle principali direttrici stradali che conducono rapidamente verso Verona città, la zona industriale di San Giovanni Lupatoto e altri poli produttivi della provincia. La vicinanza a strade provinciali e raccordi facilita gli spostamenti sia verso la A4 Serenissima che verso la A22 del Brennero, rendendo la zona interessante per attività con esigenze di distribuzione.
Pur essendo a vocazione produttiva, il territorio di Oppeano offre comunque servizi di base utili per chi lavora in zona, mantenendo un contesto tranquillo e meno congestionato rispetto alle aree industriali più centrali.

MAGAZZINO A OPPEANO

NEGRAR- Proponiamo in locazione magazzino di 1200 mq sito al piano interrato nella zona industriale di Negrar.
L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è costituito da un ingresso tramite grande portone in metallo su locale open space ed impianto elettrico a norma di legge ed uscita di emergenza con porta antipanico.
Facile accesso grazie all'ampio scivolo.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

MAGAZZINO A NEGRAR DI VALPOLICELLA

CITTADELLA- Nelle immediate vicinanze di Corso Porta Nuova e del Tribunale di Verona, proponiamo in locazione ufficio di 125 mq sito al piano seminterrato di un palazzo storico con accesso da via Franco Faccio.
L'immobile è in fase di ristrutturazione completa e si compone di ingresso indipendente tramite scala esterna privata, 4 locali di diversa metratura, un locale ad uso cantina e un servizio dotato di antibagno. 
La soluzione si presta a tutti i professionisti che necessitino di un ufficio in zona ad alto passaggio veicolare e facilmente raggiungibile.
CONSEGNA A NOVEMBRE 2024. AFFITTASI.

MARANO DI VALPOLICELLA- Proponiamo in locazione ufficio di 45 mq immerso nel verde delle colline di Marano di Valpolicella.
L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è sito all'interno di un palazzo di grande impatto completamente restaurato dotato di corte privata.
La soluzione internamente è costituita da 2 ingressi, uno privato ed uno interno all'androne del palazzo, 2 stanze di diversa metratura di cui una dotata di cucina, un servizio ed un giardino rilassante di pertinenza.
Completa la soluzione un posto auto coperto.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

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