Dati principali

500 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VILLA DI TIRANO: A Villa di Tirano, in zona caratterizzata da forte sviluppo commerciale, nelle vicinanze della località turistica di Tirano e a pochi km da Bormio e dalla Svizzera, proponiamo in locazione capannone completamente ristrutturato nel 2025, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L'immobile si sviluppa su un piano terra di circa 350 mq e un piano primo con due uffici di 75 mq ciascuno, di cui uno a servizio del corpo frontale dell'immobile e uno soprastante la parte posteriore. Gli stessi si presentano come vani open-space raggiungibili mediante agevole scala interna e resi luminosi dalla favorevole esposizione. La soluzione, sapientemente ristrutturata, dispone di due bagni e di una cucina separata abitabile, ideale anche per il personale. La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione completa e si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort ed efficienza. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo è capillare e ben organizzato, con split dedicati nei vari ambienti: uffici anteriori e posteriori, cucina, disimpegno, zona retro del piano terra e unità a controsoffitto nel corpo centrale adibito a deposito. Completano l'immobile il cappotto termico esterno, i serramenti doppi ad alta efficienza, la pavimentazione in resina e il portone automatizzato. Una soluzione pronta all'uso, funzionale e rappresentativa, adatta a chi cerca uno spazio di lavoro moderno e immediatamente operativo.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie500 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo