Dati principali

2870 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In posizione strategica e ad alta visibilità, direttamente sull’asse principale della Zona Industriale di Modica e a pochi minuti dal Porto di Pozzallo, proponiamo in locazione un capannone attualmente in fase di completamento. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 2.870 m², distribuita su due livelli: * Piano terra: circa 1.450 m², con altezza utile sotto trave di 5,50 m; * Piano seminterrato: circa 1.420 m², con altezza utile sotto trave di 4,50 m. È possibile affittare l’intero immobile oppure anche un singolo piano, in funzione delle esigenze dell’attività. Grazie alle ampie superfici, alle altezze interne e alla posizione facilmente raggiungibile, la struttura si presta a numerose destinazioni d’uso: attività commerciali, logistiche, produttive, artigianali, depositi, showroom, palestre, centri espositivi o strutture per il tempo libero. Punti di forza: * posizione strategica e di grande visibilità; * collegamento rapido con il Porto di Pozzallo e le principali arterie stradali; * circa 2.870 m² complessivi; * possibilità di locazione separata dei due piani; * spazi ampi e facilmente personalizzabili; * immobile in fase di completamento, adattabile alle esigenze del futuro conduttore; * idoneo anche per attività aperte al pubblico, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni. Una soluzione versatile e di forte impatto per aziende che cercano spazio, visibilità e collegamenti strategici nel cuore produttivo del territorio ibleo

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie2870 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-