Francesco

La stanza si trova all'interno di uno studio professionale. L'appartamento è ubicato al piano primo di un immobile sito in via Caitina a Modica.
La stanza è la più grande dello studio ed ha una superficie di circa 36mq.
E' dotata di un'ampia porta-finestra prospicente su balcone esclusivo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Stanza studio

Salvatore Gugliotta

Affittasi Magazzino/Laboratorio 120 mq + Piazzale 3.000 mq - Zona S. Ippolito / Tre Balate**
> In Contrada Sant'Ippolito (zona Tre Balate), si affitta un grande locale seminterrato di **120 mq** con altezza regolare, ideale come deposito, magazzino, laboratorio o base logistica per la tua attività.
> ? **I VERI PUNTI DI FORZA - POSIZIONE E SPAZIO ESTERNO:**
> * **Posizione strategica ad alto passaggio:** L'immobile si trova ** di FRONTE RIVENDITA TABACCHI DI RAIMONDO*, un importantissimo punto di riferimento della zona che garantisce un flusso continuo di persone e un'ottima visibilità quotidiana.
> * **3.000 mq di terreno/piazzale privato:** Uno spazio immenso, introvabile altrove, perfetto per il parcheggio di numerosi furgoni, mezzi pesanti, macchine agricole o da sfruttare come rimessaggio di camper e barche. L'accesso è comodissimo, tramite una strada interna e un cancello soprastante.
> ? **COMFORT INTERNI ED ESTERNI:**
> * **Cucina interna:** All'interno del locale è già presente una cucina perfettamente utilizzabile, ideale per rendere lo spazio autosufficiente.
> * **Zona Barbecue:** Proprio di fronte alla grande porta del garage si trova un barbecue in muratura messo a completa disposizione (ottimo per le pause pranzo o momenti di relax).
> ? **STATO DELL'IMMOBILE, SERVIZI E MASSIMA DISPONIBILITÀ:**
> Come visibile nella foto il locale si presenta attualmente allo stato grezzo e **al momento non è presente il bagno. Tuttavia, la proprietà è totalmente disponibile a realizzarne uno piccolo internamente** e a venire incontro a qualsiasi altra specifica richiesta o necessità dell'inquilino.
> * **Formula agevolata per i lavori:** Qualora l'inquilino fosse interessato ad anticipare la somma necessaria per completare i lavori di rifinitura e del bagno, il proprietario provvederà a ultimare il locale, **esentando l'inquilino dal pagamento dell'affitto per i primi 2 o 3 mesi** (da concordare regolarmente)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale Trebalate grande parcheggio

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-153
Classe energetica: C - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in un Locale Commerciale in C.so Umberto I n52 a Modica Bassa.

Limmobile si trova fronte strada ad alto passaggio pedonale, ovvero nel Corso principale del centro storico Modicano, visibile per tutti gli eventi e manifestazioni.

Il locale si sviluppa per un totale di mq 40 circa; al piano terra con un open space ed al piano S1 troviamo una zona magazzino ed un comodo bagno di servizio. La parte su strada è composta da vetrine e da una saracinesca elettrica.

Disponibile subito.

NB: Il canone mensile si intende oltre IVA

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Locale Commerciale - Modica

Ferdinando

Affittasi locale commerciale come in foto, situato in Via Sorda Sampieri, a pochi minuti dal polo commerciale.
L'immobile presenta uno spazio commerciale pari a 900 mq, suddiviso in due livelli, con un ampio parcheggio esterno.
Caratteristica non indifferente dell'immobile è la sua ubicazione, in un punto strategico della città e dotato di grande luminosità, presentato in uno stato rustico, tale da poter essere sfruttato per qualunque tipo di attività.
Sono a totale disposizione qualora foste interessati a visionarlo o ricevere informazioni.

Locale commerciale a modica

Roberta Mugnieco

Locale commerciale nuova costruzione

Ettore

Affittasi Locale commerciale 70mq luminoso con ampi spazi esterni e due ingressi provvisto di canna fumaria integrata.
Ideale per attività di ristorazione.
Possibilità di unificarlo con un altro locale commerciale adiacente di 110mq.

Locale commerciale Piazza Libertà - Sacro Cuore

Raffaele

Affitto locale commerciale di circa 110m2 con ampi spazi esterni, ottima visibilità e luminosità. 
Due ingressi e 4 vetrine. 
Possibilità di aggiungere un ulteriore locale commerciale di circa 70m2 con utilizzo di una canna fumaria. 
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.

Locale commerciale in Piazza Libertà/Sacro Cuore

Rosetta Iozzia

Mo8oSi propone in affitto locale per ufficio o studio, climatizzato, ben areato con ampie finestre che danno tanta luce e si vede un ampio panorama, con ascensore e si trova al primo piano di uno stabile con solo due piani,per informazioni tel al 3335756128

Locale per ufficio o studio

giovanni covato

Affitasi locale commerciale ubicato a Modica (RG) tra la Via Resistenza Partigiana, Piazza Libertà e la Via Sacro Cuore dalla superfice di 124 mq con categoria c/1 e destinazione d'uso locale commerciale , in possesso di tutte le autorizzazioni ed è compreso anche un impianto fotovoltaico da 6 KW, con locale deposito di 85 mq categoria C/6, e locale deposito categoria C/6 di 54 mq.
Si allega planimetria del locale commerciale che comprende zona vendita, disimpegno e WC.
Con ultimazione lavori 05/2025

Immobile di nuova costruzione

CHARME OF SICILY SRL

Nel rinomato quartiere di Modica Bassa, lungo la vivace via Vittorio Veneto, proponiamo in affitto un esclusivo negozio di circa 150 mq che si distingue per stile ed eleganza. L'immobile gode della massima visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine su strada principale: una soluzione ideale per attirare l'attenzione dei passanti e valorizzare ogni tipo di attività commerciale.

Gli interni sono raffinati e curati nei minimi dettagli: il salone open space è luminoso, con arredi classico-contemporanei e pavimenti moderni dai toni neutri che creano un'atmosfera accogliente ma professionale. Gli ambienti risultano estremamente flessibili nell'organizzazione degli spazi espositivi o operativi; sono presenti quattro camerini privati perfetti per attività legate all'abbigliamento o al benessere.

Completano la proprietà un elegante ufficio riservato (ideale come area amministrativa), un bagno moderno dalle finiture ricercate e uno spazioso magazzino sottostante (circa 100 mq), un plus fondamentale sia per lo stoccaggio merci sia per agevolare le consegne. Il negozio è dotato dei più avanzati comfort tecnologici: impianto di climatizzazione già installato, sistema d'allarme completo con telecamere a circuito chiuso garantiscono sicurezza totale dell'attività.

La zona circostante ospita numerose realtà commerciali storiche ed esercizi pubblici tipici del centro modicano; ciò assicura elevata affluenza pedonale durante tutto l'anno oltre alla comodità dei servizi urbani vicini. La posizione strategica permette inoltre facile collegamento ai principali punti d'interesse della città barocca patrimonio UNESCO.

Questa proposta rappresenta una rara opportunità d'investimento oppure sede ideale dove sviluppare nuove idee imprenditoriali nel cuore pulsante di Modica! Per maggiori informazioni o prenotare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questo straordinario immobile.
Riferimento: V 171
C.E.: E

Negozio a Modica (RG) - Modica Bassa

Peppe

Affittasi locale commerciale in Modica (RG), Via Resistenza Partigiana, zona adiacente Polo Commerciale, composto da:
- Piano terra (due ambienti più servizio) di mq 80, con spazio scoperto antistante di pertinenza di mq 50;
- deposito a piano interrato, con comoda scivola per carico/scarico di mq. 105 (locabile anche separatamente).
Per ulteriori informazioni resto a disposizione, non esitate a contattarmi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Commerciale Modica Via Res Partigiana

Carmelo

Si affitta locale commerciale PT di mq 63 con sottostanti magazzino di mq 49 e posto auto di mq 13, situato in una posizione strategica ad altissimo flusso veicolare.
Il locale commerciale sito in Modica nella Via Resistenza Partigiana n. 25 è a piano strada, angolare, molto luminoso e ben visibile, dotato di tre ampie vetrine, adiacente la farmacia Montalbano, la Banca Creval, studi medici, uffici comunali, Ospedale Maggiore, Ufficio Postale, ex Tribunale.

Locale commerciale + magazzino + posto auto

Stefano Cannizzaro

Prestigioso locale commerciale/negozio situato nel cuore del polo commerciale di Modica Sorda, una delle zone più strategiche e ricercate della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità dalla strada principale, ideale per ogni tipo di attività
l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato e ampio parcheggio privato 
possibilità di divisione per realizzare due attività.
per informazioni chiamare al 3384549549

Locale negozio

Giorgio

Affittasi stanza in studio condiviso composto da una stanza già occupata, ingresso sala d'attesa in condivisione, bagno con disimpegno. Preferibile uso per studio privato in ambito sanitario. Zona ottimamente collegata adiacente alla statale ss115, con ampia possibilità di parcheggio. Massima serietà no agenzie.

Stanza in ufficio condiviso in zona Modica Sorda

salvatore

Ufficio, anche arredato, in posto centralissimo a Modica, Viale Degli Oleandri 7a; necessita solo di una tinteggiata.

Appartamento ad uso ufficio

daniela

La stanza si trova all'interno di uno studio professionale. L'appartamento è ubicato al piano primo di un immobile sito in Via Caitina 1 a Modica.
La stanza è la più grande dello studio ed ha una superficie di circa 36 mq. Risulta ben illuminata e rifinita in ogni sua parte. E' dotata di un'ampia porta finestra prospiciente su balcone esclusivo

Cannizzaro Salvador

Descrizione
salve, come da titolo affittasi locale commerciale di circa 470 mq con magazzino ed ampio parcheggio.
L'immobile si trova in una zona centralissima del polo commerciale .
solo contatto telefonico 3384549549
trattativa riservata

Negozio 470 mq

Cizco

Dai slancio alla tua attività in un ufficio privato professionale pensato per te.
L'ufficio è situato a due passi dal Corso Umberto all'interno di una proprietà recentemente ristrutturata.
L'affitto include 30 m² di aree comuni.
E' possibile usufruire della sala riunioni previa prenotazione e/o accordo con gli altri professionisti presenti. Lo studio ospita 2 commercialisti abilitati operanti su Modica e Milano.
Una soluzione ideale per 1 lavoratore autonomo o un giovane professionista per abbattere i costi iniziali legati all'inserimento nel mercato del lavoro. 

Sono compresi: 
o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
o Pulizia, utenze e sicurezza, climatizzazione
o Linea telefonica 
o Arredi e PC
o

Ufficio in studio professionale

Prima Classe Immobiliare

Via Resistenza Partigiana Zona centralissima

PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in affitto un locale commerciale ampio ed elegante, di circa 120 mq, situato in una posizione strategica ad altissimo flusso veicolare.
Limmobile è dotato di due ampie e luminose vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale, rendendolo ideale per attività commerciali di vicinato, showroom o servizi al pubblico.
È inoltre disponibile, con possibilità di abbinamento, un magazzino di ulteriori 120 mq al piano sottostante, perfetto come deposito o area di supporto allattività.
 Posizione centrale e strategica
 Ottima visibilità
 Spazi versatili
 Pronto da subito
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Prima Classe Immobiliare
RIFERIMENTO: MA795

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Modica

Lorenzo Cultrera

Si propone in affitto locale di circa 80 mq situato a Modica, zona Sorda, in Via Fosso Tantillo n.16, al primo piano di un appartamento.

L'immobile è composto da 3 vani ben distribuiti, ideali per ufficio, studio professionale, attività artigianali leggere o deposito. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative.

La zona è tranquilla e ben servita, inserita in un contesto residenziale ordinato e facilmente raggiungibile, rendendo il locale una soluzione ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità.

Canone di locazione: 500 € mensili

Ottima opportunità per chi desidera un locale spazioso, indipendente e ben posizionato, in una delle aree più richieste di Modica.

Locale - Modica, zona Sorda

giuseppe

Affitto Locale Artigianale o Laboratorio in categoria C/3 di Superficie 200 metri quadrati.

Luminoso con ampie vetrate e grandi accessi, altezza 5 metri, completo di bagno e impianto elettrico certificato.

Il locale ha un ampio parcheggio di pertinenza, è interamente rifinito ed ha pavimentazione industriale con un piazzale esterno di oltre 5000 metri quadri. 

Possibilità di affitto del solo piazzale

Locale artigianale laboratorio di 200 mq

Salvatore

Affittasi locale artigianale di 100 mq, situato in Contrada Crocevie Cava Ispica Modica, ideale per attività artigianali, produzione, laboratorio o deposito. L'immobile è dotato di:

- Accesso indipendente
- Ampia area di lavoro
- Servizi igienici
- Buona visibilità e facilità di accesso per carico e scarico
- Parcheggio adiacente

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattami

Locale artigianale

Affittasi locale commerciale di circa 100 mq ( con possibilità di aumentarne la superficie) sito a Modica dietro il Duomo di San Giorgio.
L'immobile e' di recente ristrutturazione e parzialmente aggrottato. 
Richiesta €1200 mensili

Modica locale commerciale Duomo di San Giorgio

AV & partners

Disponibile stanza all'interno di ampio locale, condiviso con altri professionisti, da adibire a studio professionale/ufficio. La stanza in oggetto è dotata di telefono fisso autonomo, connessione ad internet con fibra e wi-fi, riscaldamento e raffrescamento autonomi. Oltre alla disponibilità esclusiva della stanza è previsto senza ulteriori oneri l'utilizzo, in coabitazione con gli altri professionisti, delle aree comuni e segnatamente dei bagni, della sala d'attesa, della zona snack, della sala riunioni, dei parcheggi privati ecc.

Studio professionale/ufficio

Vincenzo Rizza

locale commerciale studio in Modica via Risorgimento n.165. mq 66 con comodità posto auto riservato in garage condominiale

Studio locale commerciale in Modica Sorda

Pettinato consulting srls

Affittasi spazio adatto per ricevere clienti e consulenza a giornata, settimana, mensile o a ingressi pattuiti. 
La struttura è dotata della linea internet, servizio coffee break, sala riunioni e segreteria (su richiesta)

Situato in Via Sacro Cuore n8 Modica zona CENTRALE

Superficie totale è di 70 mq2 circa. Lo spazio ospita un massimo 4 persone. Adatto per consulenza, prestazione di servizi o luogo di lavoro.

Office day, ufficio di rappresentanza

Lorena

In affitto locale commercialel, posizione strategica nel cuore di Modica (sorda) ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.
 Superficie: 65 mq ben distribuiti, con ampio spazio open space e possibilità di personalizzazione.
 Ottima visibilità grazie alla posizione su strada di passaggio.
 Ingresso indipendente, vetrina su strada, e facilità di accesso. Parcheggio privato.
Locale pronto all'uso! 3421909221/3335345769 Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Buona visibilità grazie alla posizione su strada

Vincenzo

Locale commerciale in affitto al centro del polo commerciale di Modica, massima visibilita' , 6 ampie vetrate su 
strada e ampio parcheggio.

Locale commerciale Modica

Salvo Rizza

L'ufficio si trova in zona centrale con ampio parcheggio. Tutti i locali sono arredati come da foto pubblicate. Oggetto di locazione è l'uso esclusivo della singola postazione di lavoro. 
Oltre all'uso esclusivo della postazione, risulta compreso nel canone di locazione l'uso comune dell'ingresso e della sala riunione.
In alternativa concedo in locazione l'intero ufficio.

Postazione di lavoro

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