Capannone Industriale + Ampio Terreno e Rudere

Dati principali

500 mq

1 Locale

Terra

2 Bagni

Descrizione

RIF. 3142 In zona Gallico, a pochi passi dalla Strada Nazionale, si propone in vendita un capannone a destinazione D1 di circa 500 metri quadrati, costruito in cemento armato e perfettamente conforme alla normativa edilizia vigente, completo di regolare concessione. La struttura si presenta in ottime condizioni, con altezza interna di 7 metri al colmo e 6 metri nel punto più basso, coperta da una tettoia in lamiera coibentata. L'accesso è garantito da ben sei serrande alte 4,50 metri, che rendono agevole l'ingresso anche a mezzi pesanti e bilici. Il capannone è situato all'interno di una superficie totale di circa 2.385 mq, completamente libera e pianeggiante, con ampio spazio di manovra. Sebbene la strada di accesso sia sterrata, è molto larga e garantisce un'ottima viabilità per qualsiasi tipo di mezzo. All'interno sono presenti due servizi igienici, un impianto elettrico con corrente trifase a 380V, e un pozzo nero (mancante però dell'allaccio alla rete fognaria). Completa la proprietà un rudere annesso di circa 190 mq, che può essere recuperato o riconvertito secondo necessità. Punti di forza: Posizione strategica e facilmente raggiungibile Ampia area esterna utilizzabile Ideale per attività produttive, logistiche o di deposito Importo: 310.000 euro Classe energetica in fase di rilascio. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile funzionale, spazioso e ben collegato, con possibilità di sviluppo. Per info: DFC immobiliare Mostra numero Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie500 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-