Dati principali

238 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 21260119-281 Classe energetica: F - EPglnr: 29.20 kWh/m³ ? Capannone artigianale a reddito oltre 8% già locato | Carmiano (LE) Nel comune di Carmiano, in Strada Comunale delle Pezze, proponiamo in vendita capannone artigianale categoria C/3 già locato, ideale per investimento a reddito immediato. ? Rendimento annuo lordo superiore all8% Limmobile è attualmente adibito a officina meccanica, con contratto di locazione recentemente rinnovato, garantendo continuità e stabilità del flusso reddituale. ? Caratteristiche principali Superficie catastale totale: 238 mq Consistenza: 212 mq Piano: terra - unico livelo h. circa mt. 4,95 Destinazione: laboratorio per arti e mestieri (C/3) ? Punti di forza Immobile già a reddito con Rendita superiore alla media di mercato; Agibilità presente; Regolarità urbanistica e catastale completa; Spazi funzionali e versatili per attività artigianali e produttive. ? Posizione Inserito in zona artigianale attiva e consolidata, limmobile gode di una posizione strategica per attività operative, con facile accesso e buona logistica. ? Ideale per: Investitori alla ricerca di capannone a reddito in provincia di Lecce; Acquisto di immobile già locato con rendita elevata; Operatori artigianali e meccanici. ? Perché è unopportunità Un immobile produttivo con destinazione chiara, già locato e con rendimento interessante rappresenta oggi una soluzione concreta per chi desidera investire nel settore immobiliare artigianale con ritorno immediato e rischio contenuto.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie238 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente