Dati principali

1138 mq

6 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

UM245MG- Capannone artigianale di 1.000 mq con due carroponti, Appartamento e piazzale di 2.000 mq - Piano di Coreglia In posizione comoda e ben servita a Piano di Coreglia, nel cuore della Media Valle del Serchio, proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione mista, composto da un ampio capannone artigianale/industriale di circa 1.000 mq, da un appartamento indipendente di circa 135 mq e da un piazzale di circa 2.000 mq, ideale per la manovra e la sosta dei mezzi. Il capannone, caratterizzato dalla classica copertura a volte su tre campate, offre spazi ampi e versatili con altezze interne particolarmente importanti (fino a circa 8,2 m, con la maggior parte delle aree tra i 6 e i 6,5 m), che lo rendono adatto a lavorazioni, produzione, deposito e logistica. È inoltre attrezzato con due carri ponte, un plus di grande valore per le attività che necessitano di movimentare e sollevare carichi pesanti in modo rapido e sicuro. Al piano terra si trovano tre ampi laboratori, zone magazzino, una tettoia e i relativi servizi e spogliatoio, oltre a soppalco/mezzanino sfruttabile come ulteriore deposito o ufficio. L'accesso è garantito da più portoni carrabili che affacciano direttamente sul piazzale. L'abitazione di circa 135 mq, comunicante con il complesso ma autonoma negli spazi, si sviluppa su due livelli: al primo piano soggiorno, cucina, tre camere, bagno e diverse terrazze; al piano superiore una bella terrazza panoramica affacciata sul verde e sulle colline circostanti. L'appartamento è attualmente affittato a 550 € al mese, garantendo all'acquirente una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto. Completano la proprietà l'ampio piazzale pavimentato di circa 2.000 mq, che consente accesso e movimentazione agevole anche a mezzi pesanti, e il contesto tranquillo e immerso nel verde, ai piedi delle Alpi Apuane e dell'Appennino.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1138 mq
• Piano-
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG