Dati principali

2426 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di ampie metrature, situato nel comune di Dicomano in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio, direttamente sulla strada principale che collega il Mugello con Firenze. L'immobile, grazie alla sua conformazione e alla versatilità degli spazi, rappresenta un'opportunità ideale per svariate tipologie di business: dalla logistica alla produzione, dal commercio al dettaglio alla ristorazione. Suddivisione degli Spazi e Superfici Il complesso si sviluppa su due piani ben distinti e funzionali ma collegati da una scala interna, per una superficie totale coperta di oltre 2.400 mq: Piano Terra - Area Commerciale C1 (398 mq): Caratterizzato da un'eccezionale visibilità fronte strada. L'intera facciata è completamente finestrata e dotata di due ampi ingressi a vetrata, perfetti per l'esposizione e l'accoglienza del pubblico e un resede esterno di 567 mq. Attualmente ospita un'avviata attività di mercatino dell'usato. Primo Piano - Area Artigianale C3 (1.950 mq): Un immenso spazio operativo accessibile comodamente tramite una rampa carrabile che conduce a un ampio resede esterno di ben 1.270 mq complessivi. Il piano è dotato di 3 ingressi utilizzabili come baie di carico, ideali per la movimentazione merci. Attualmente adibito a compravendita di attrezzature per la ristorazione. Dotazioni e Servizi Inclusi L'immobile è pronto all'uso e dotato di tutti i comfort e sistemi di sicurezza necessari: Sicurezza: Impianto di allarme e sistema antincendio attivi. Comfort: Uffici dedicati e completi di impianto di aria condizionata. Servizi: Servizi igienici a norma e un ampio locale tecnico dedicato. Impianto Elettrico: Recentemente rifatto a nuovo, garantendo massima efficienza e conformità. Un'Opportunità Unica: Immobili + Attività La proprietà predilige la vendita dell'intero edificio, ma è aperta a valutare proposte parziali.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2426 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG