Dati principali

2600 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 22841105-106 Classe energetica: A3 - EPglnr: 20.05 kWh/m² A poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale di Tommaso Natale/Partanna Mondello e precisamente in viale Aiace 126, Remax propone in locazione una struttura che si sviluppa su due livelli (piano S1-Terra) per utilizzo industriale-commerciale con categoria D/1 di 2.600 mq circa complessivi compresa area esterna di 1.400 mq, dotata di doppio ingresso carrabile e ingresso pedonale.Limmobile si trova in una zona industriale strategica, che consente spostamenti rapidi verso tutte le direzioni. La posizione e la conformazione rendono il capannone facilmente accessibile anche a automezzi di grandi dimensioni, grazie alle ampie altezze interne (4,30 m al piano S1) e aiportoni sezionali motorizzati (apertura 5 m, altezza utile 3,70 m).Il piano S1, di circa 600 mq è composto da un grande ambiente unico con pilastri e scala interna che collega il livello superiore. Questo spazio, versatile e luminoso, si presta a funzioni produttive, di deposito o logistica. Il piano terra, anchesso di 600 mq, ospita un ampio open space di circa 340 mq, sei uffici, due archivi, quattro bagni, spogliatoio e ripostiglio. Laccesso può avvenire sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente esterno, ideale per separare aree operative e direzionali.Lintero edificio è stato completamente ristrutturato con interventi strutturali e impiantistici di alto livello, mirati a garantire funzionalità, sicurezza e risparmio energetico. La facciata ventilata tipo Abet Meg conferisce allimmobile un aspetto moderno e migliora lefficienza termica e acustica. Tutti gli infissi e portoni sezionali sono nuovi, motorizzati e coibentati, offrendo comfort e praticità. Gli ambienti interni sono serviti da rete dati, impianto elettrico nuovo e certificato, illuminazione a LED, nove climatizzatori Bosch da 24000 btu con scarico condensa canalizzato.Dal punto di vista della sicurezza, la struttura dispone di impianto...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie2600 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaA3