Capannone locato

Dati principali

2750 mq

5 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Center immobiliare propone capannone commerciale situato in una posizione altamente strategica nella zona Truncu Is Follas di Assemini, proprio accanto all'area di ritiro merci di Tecnomat. L'immobile si trova in un'area ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo un accesso semplice e rapido per il trasporto e la distribuzione delle merci. Realizzato negli anni 2000, il capannone si sviluppa su un lotto di circa 2.700 mq con una superficie coperta di circa 950 mq. La struttura si presenta in ottimo stato e offre spazi ben organizzati, tra cui un ampio magazzino ideale per stoccaggio e logistica, due zone showroom perfette per esposizione prodotti e un'area uffici funzionale e confortevole, ideale per gestire le attività operative e amministrative. Gli spazi esterni consentono un'ampia manovrabilità per mezzi pesanti e operazioni di carico e scarico. Attualmente è locato con una rendita annua di circa 55.000 euro, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Inoltre, la posizione ad alta visibilità e la vicinanza a un importante polo commerciale assicurano un flusso costante di attività e opportunità di business. Punti di forza dell'immobile: o Posizione strategica con ottimi collegamenti stradali. o Ampio lotto di 2.700 mq con spazi per manovra e stoccaggio. o Struttura recente (anni 2000) in buono stato. o Spazi interni funzionali: magazzino, due showroom e uffici. o Immobile già a reddito con una resa annua di circa 70.000 € Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2750 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG