Dati principali

1000 mq

- (Locali)

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Affitto Capannone Industriale 1.000 mq - San Zeno di Mozzecane (VR) Proponiamo in affitto un complesso industriale indipendente di circa 1.000 mq complessivi, situato in posizione strategica in Via dell'Artigianato, nella zona industriale di San Zeno di Mozzecane (VR). La proprietà sorge su un lotto totale di 3.800 mq, offrendo un ampio piazzale esterno di 2.800 mq interamente stabilizzato e recintato.Suddivisione degli SpaziCapannone principale (900 mq): Area open space ottimale per produzione, deposito o logistica.Piccola officina (25 mq): Locale aggiuntivo indipendente, ideale come laboratorio autonomo o deposito attrezzi.Zona uffici (60 mq): Ambienti dedicati alla gestione amministrativa e direzionale.Servizi per il personale (60 mq): Area già strutturata a norma con bagni, mensa aziendale e spogliatoio.Caratteristiche Tecniche e LogisticaPotenza elettrica disponibile: Impianto con 60 kW di potenza attiva, ideale per macchinari industriali.Altezza utile sotto trave: 8 metri, perfetta per stoccaggio verticale e scaffalature intensive.Accessi al capannone: 2 portoni sezionali automatici con altezza di 5 metri per ingresso TIR.Accesso al lotto: Cancello carraio motorizzato da 6 metri, per un transito agevole di bilici e autotreni.Area scoperta: Piazzale di 2.800 mq stabilizzato per manovra e deposito merci all'aperto.Condizioni Contrattuali e GaranzieCanone di locazione: € 4.500 / mese (+ IVA).Modalità: Trattativa diretta con la proprietà (nessuna spesa di agenzia o intermediazione).Tipologia contratto: Commerciale standard della durata di 6 + 6 anni.Deposito cauzionale: Richieste 3 mensilità di deposito.Disponibilità: Da Settembre.Requisiti contrattuali: Si affitta esclusivamente a soggetti fortemente referenziati o dietro presentazione di fideiussione bancaria.ContattiPer informazioni dettagliate e per programmare un sopralluogo sul posto:Telefono: 348/4051797

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1000 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-