Cedessi bar caffetteria in Porta Romana,in ottime

Descrizione

Si cede Your Favori Place, bar-bakery avviato, completamente attrezzato, pronto per subentro immediato. ? Attrezzature incluse -Macchina crema caffè -1 frigorifero grande + 2 frigoriferi -1 congelatore professionale grande -Ampio piano di lavoro -Laboratorio completo di pasticceria professionale, tutto funzionante e pronto all'uso (forno, abbattitore, lievitatore e altro) ? Per oltre 8 anni il locale ha ospitato una pasticceria con forte domanda di: -torte artigianali -pasticceria fresca -prodotti da forno -colazioni di qualità -caffetteria premium L'attività precedente fatturava circa 400.000 € annui (dato verbale della pasticceria storica). Zona con alta richiesta per servizi di ristorazione. ? Contratto di affitto in essere con durata residua di 2 anni + alla scadenza un nuovo rinnovo: Attualmente €1.700 / mese tutto incluso (affitto + spese) Struttura del subentro: La cessione dell'attività avviene tramite subentro nella struttura economica già esistente, composta da: €10.000 relativi a finanziamenti legati all'attività €29.000 in cambiali già pianificate €4.800 di caparra cauzionale da rimborsare ? Tutti gli importi sono già noti, tracciabili e senza pendenze occulte. Non sono presenti contenziosi, fornitori insoluti o criticità operative. ? Motivo della vendita Cessione per mancanza di tempo: i proprietari gestiscono altre attività più grandi e non riescono più a seguire direttamente il bar. Il locale non presenta problematiche operative. ? Your Favori Place - Milano - zona Porta Romana ?NO PERDITEMPO/CURIOSI - solo realmente interessati

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