Dati principali

172 mq

7 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Lavis, centralissimo su Via Roma: proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso immobile commerciale/ufficio di ben 172 mq su un unico livello, privo di barriere architettoniche e inserito in una palazzina d'epoca di bella immagine. Ex sede bancaria, la struttura si presenta sana e in ottimo stato manutentivo, pronta all'uso e completa di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo perfettamente funzionante. Il punto di forza assoluto è lo straordinario affaccio sulla via principale: grandi vetrate garantiscono una visibilità commerciale spettacolare e un'eccezionale luminosità naturale, arricchite dalla predisposizione strategica per uno sportello Bancomat (ATM). Gli spazi interni, attualmente suddivisi in 7 locali con pavimentazione in parquet, offrono una versatilità introvabile: il cuore dell'immobile è un ampio salone open space che consente, abbattendo semplici tramezze, di rimodulare e fondere gli ambienti in un unico grande spazio a seconda delle esigenze. Completo di locale tecnico, archivio, servizi e ampie cantine pertinenziali, il locale è ideale per studi professionali associati, poliambulatori, istituti di credito, boutique/retail di pregio o centri fitness. La zona è dotata di un quadro documentale impeccabile e regolare, ottimamente servita da parcheggi pubblici.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie172 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE