Cod 25/25 - locale commerciale con canna fumaria

Descrizione

VENDITA MURI LOCALE DI AFFARI FORO COMMERCIALE AL PIANOTERRA FRONTE STRADA CON AMPIA VETRINA E CANNA FUMARIA Classificazione: vendita muri - Catalogazione: locale d'affari foro commerciale Categoria catastale: C/1 - Rendita catastale: € 879,01 - Classe energetica: ape in corso Ubicazione: posizione strategica essendo il foro collocato proprio vicino alla sede della Polizia di Stato e anche della Polizia stradale, inoltre anche un supermercato è posizionato proprio difronte al nostro foro commerciale. Posizione ben servita dal servizio pubblico di trasporto ( bus capolinea ) collocato a pochi metri sul piazzale Cagni. Il foro dispone di una doppia esposizione. Condizioni interne: buone condizioni generali, considerando l'ultima attività svolta riferita ad un bar rionale. Tutte le finiture risalgono agli anni 80. I serramenti delle dei due fori vetrina sono in alluminio con classiche serrande manuali. Pavimentazione con ceramiche. Servizio interno con lavandino. Impianto elettrico con certificato di conformità. Il locale è dotato di una grande cantina ( nata come deposito dei vini ) che si raggiunge con una scala dalla botola della sala principale. La proprietà è dotata di canna fumaria per svolgere anche l'attività di ristorazione. Altezza soffitti 4,30 mt. Sistema di climatizzazione con pompa di calore inverter per il sistema di riscaldamento. Condizioni esterne: edificio di 5 piani fuori terra costruito nel 1955 circa in buone condizioni generali e senza delibere di lavori straordinari in essere. Mq. interni: 115 totali Mq totali suddivisi in : zona bar con 35 mq - sala finestrata con 40 mq e cantina con 40 mq e altezza 1,60 mt Composizione interna: due vani, vano cucina, ripostiglio, bagno wc, cantina collegata Stato dell'immobile: libero, vuoto, disponibile da subito - utenze chiuse

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