Dati principali

4263 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 45701002-16 Classe energetica: D - EPglnr: 119.93 kWh/m² CAPANNONE INDUSTRIALE E COMMERCIALE D/7 CON PALAZZINA UFFICI E SHOWROOM - BITONTO SP231 Proponiamo in vendita un imponente e moderno complesso industriale/commerciale (categoria D/7) situato all'interno del Parco Commerciale "Centro Città Mercato" a Bitonto, sulla SP 231 (KM 77+700). Un contesto altamente strutturato e strategico, dotato di ampia area parcheggio e servizio di guardiania H24. ? SUPERFICI E COMPOSIZIONE: o Lotto complessivo: circa 7.667 mq. o Superficie coperta: circa 4.263 mq complessivi. o Palazzina Uffici: sviluppata su due livelli, completa di posti auto dedicati e area verde/giardino. o Area Showroom: spaziosa e dotata di ampie vetrine a vista, ideale per l'esposizione commerciale. o Spazi Operativi: ambienti ampi, luminosi e modulabili adatti a produzione, magazzini, laboratori, deposito o logistica leggera. o Logistica: molteplici punti di accesso e zone dedicate alle operazioni di carico e scarico merci. ? SITUAZIONE LOCATIVA E OPPORTUNITÀ: o Porzione a reddito: circa 2.055 mq sono attualmente locati (garantendo un'entrata immediata). o Porzione disponibile: i restanti 2.208 mq sono liberi per l'avvio immediato di una nuova attività, oppure disponibili per una nuova locazione con l'attuale azienda proprietaria. (Valori da concordare). ? POSIZIONE STRATEGICA: Ubicazione eccellente per la viabilità e i collegamenti commerciali, situato sulla strada statale di collegamento tra Bari e Bitonto e facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali, statali e provinciali. o Destinazione d'uso: Industriale, artigianale e commerciale (D/7). ? Contattaci per ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività o per fissare un sopralluogo sul posto.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie4263 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD