Dati principali

710 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

A meno di 3 km dal centro di Avellino, immerso nella quiete e nella privacy più totale, proponiamo in vendita uno straordinario complesso immobiliare di 710 mq totali, articolato in tre distinte unità e abbracciato da ben 28.000 mq di terreno agricolo. Una dimora d'eccezione, versatile e ricca di fascino, ideale per realizzare un'attività di ristorazione, un B&B di charme, un agriturismo o una raffinata location per eventi. Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà gode di un'incantevole vista panoramica sulla zona est del capoluogo irpino, offrendo il perfetto connubio tra la tranquillità della natura e la vicinanza immediata ai servizi e ai principali collegamenti urbani. Il vero valore aggiunto risiede nella perfetta sinergia tra la porzione ricettiva e il cuore commerciale della struttura. La struttura offre la concreta possibilità di ampliare facilmente il numero di camere da destinare al pernottamento della clientela, ponendo le basi per un'accoglienza turistico-alberghiera completa. Punto di forza dell'intero complesso è l'area commerciale di circa 300 mq, già interamente allestita e strutturata per la ristorazione, con oltre 50 posti a sedere. Una soluzione che permette di coniugare perfettamente ospitalità ed enogastronomia, dando vita a un progetto d'impresa concreto e ad alto margine di crescita per professionisti e visionari del settore. All'esterno, un suggestivo porticato abbraccia la struttura, creando la cornice ideale per dehor estivi e ricevimenti all'aperto. L'estesa tenuta di quasi tre ettari apre infine a infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina, solarium non sottovalutando gli ampi spazi ove si possono creare parcheggi, aree relax immerse nel verde o coltivazioni a chilometro zero. Per la sua ubicazione strategica e la bellezza del luogo, questa tenuta rappresenta il contesto ideale in cui trasformare grandi idee d'impresa in un punto di riferimento unico per la clientela più raffinata. Non lasciartelo raccontare:

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie710 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente