Sirio

Proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera coniugare vita privata e attività ricettiva, oppure trasformare gli spazi in una struttura accogliente dal forte carattere. La soluzione si presta perfettamente a chi sogna di vivere a pochi passi dalla propria attività o di dare nuova vita a un caratteristico B&B in un contesto autentico. Al piano terra si trova una locanda dal sapore tradizionale, ristrutturata nel 2000 e pronta per essere riattivata come attività di ristorazione o ospitalità. Gli ambienti conservano un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per accogliere clienti e ospiti in cerca di un'esperienza genuina. Sovrastante, l'abitazione si sviluppa tra primo e secondo piano per una superficie complessiva di circa 200 mq. Attualmente tricamere, necessita di interventi di ristrutturazione, lasciando così aperta l'opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come residenza privata di ampie dimensioni sia come area dedicata all'ospitalità. A valorizzare ulteriormente la zona giorno, un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. All'esterno, la proprietà è completata da un caratteristico fabbricato in sasso adibito a garage e da una piacevole corte che confina con la roggia, elemento che dona fascino e tranquillità all'intero contesto. Una proposta interessante per chi cerca un investimento nel settore ricettivo o della ristorazione, oppure una soluzione abitativa unica, ricca di personalità. Rif. 216290 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ACCOGLIENTE IMMOBILE COMPOSTO DA LOCANDA E ABIT...

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001130-35
Classe energetica: G
Situato in una posizione strategica e ad altissimo traffico veicolare, proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare a destinazione commerciale e ricettiva. L'immobile sorge in Contrada Monachella a Ragusa, direttamente sulla S.S. 115, un'arteria stradale cruciale che collega i principali flussi turistici, economici e logistici del territorio ibleo. La proprietà è inserita in un contesto di forte richiamo, adiacente a un distributore di carburante ad alta affluenza che garantisce un flusso costante e naturale di potenziali clienti ogni giorno.Il lotto è composto da tre corpi principali indipendenti, progettati per massimizzare la redditività e diversificare le attività finanziarie.Il comparto ricettivo, attualmente allo stato grezzo, presenta una struttura solida predisposta per la realizzazione di 5 ville a schiera. Ogni villa è concepita per ospitare 4 mini-alloggi, configurandosi come una soluzione ideale per short-rent, case vacanza o B&B aziendali.Il comparto direzionale e uffici si sviluppa in un intero stabile indipendente. Al piano superiore ospita 3 ampi appartamenti adibiti a uffici, rispettivamente di 95 mq, 90 mq e 110 mq, perfetti per sedi societarie, studi professionali o spazi di coworking. Il piano inferiore è invece valorizzato da un immenso magazzino e deposito di ideale per logistica, stoccaggio merci o attività artigianali.Il comparto ristorazione completa la proprietà con un locale bar-ristorante posizionato direttamente sullo spiazzale frontestrada. La struttura è pronta per intercettare sia il traffico di passaggio della S.S. 115 sia la clientela interna del complesso, ed è interamente servita da un pozzo trivellato autonomo che garantisce una totale indipendenza idrica.Questa proprietà sorge sullo stesso lotto monumentale del grande complesso alberghiero limitrofo, offrendo la possibilità unica di unire i due investimenti per dare vita a un esclusivo mega-resort con polo...

Commerciale Altro - Ragusa

RockAgent

Rif:188248 - 12/06/2026 (129850472) - Nel cuore dei colli, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare adibita a struttura ricettiva con annessa abitazione privata, immersa nel verde e circondata da oltre 15.000 mq di terreno piantumato.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 320 mq e comprende:

* abitazione privata di circa 130 mq;
* B&B avviato con 5 camere dedicate all'ospitalità turistica;
* reception;
* sala colazioni dedicata agli ospiti;
* ristorante tipico della zona con veranda panoramica e capienza fino a 80 posti;
* ampia cucina professionale completamente attrezzata, in eccellenti condizioni;
* forno dedicato;
* cantina;
* 5 garage;
* grande parcheggio privato.

Il contesto è unico: una splendida mezza collina con vista aperta sui colli circostanti, in una posizione strategica e di forte richiamo turistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività.

La struttura si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere operativa fin da subito. L'attività gode di fatturati medio-alti consolidati e rappresenta un'opportunità rara per chi desidera coniugare qualità della vita, attività imprenditoriale e investimento immobiliare.

Perfetta per:

* gestione familiare;
* attività turistico-ricettiva;
* relais o agriturismo di charme;
* investimento immobiliare con redditività immediata.

Trattativa riservata.
Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta. 

Punti di forza dell'immobile:
 - vista panoramica
 - business
 - abitazione unica

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Villa di 311 m² con più di 5 locali e box auto a R

IMMOBILIARE SCALEA srl

Tortora Marina - Appartamento con Accesso Privato al Mare, Giardino Esclusivo e Taverna - Ottimo anche per Investimento
A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica, perfetta sia come casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento turistico grazie alla presenza di numerose camere, spazi esterni e accesso diretto alla spiaggia. L'immobile è situato al piano terra e si sviluppa su due livelli, con una taverna indipendente collegata internamente e una superficie esterna complessiva di circa 800 mq, così suddivisi:
- 600 mq di giardino pavimentato privato, ideale per relax, zona barbecue o area giochi.
- 200 mq di giardino verde privato, curato e adatto anche a soluzioni outdoor.
Accesso privato e diretto alla spiaggia, tramite discesa dal giardino: un valore raro e molto ricercato. L'ingresso principale si apre su un portico coperto con terrazzo vivibile di circa 40 mq, perfetto per cene all'aperto. La zona giorno si compone di:doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio di distribuzione, 5 camere da letto, tutte spaziose, luminose e finestrate e 2 bagni finestrati; una comoda scala interna conduce alla taverna, che rappresenta una vera e propria seconda abitazione, composta da:ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e corte pavimentata di circa 30 mq.
Punti di forza:
Posizione a pochi passi dal mare, accesso privato alla spiaggia, ampia metratura interna ed esterna, spazi ideali per struttura ricettiva (B&B, casa vacanze).Soluzione indipendente, senza spese condominiali.
Ideale per chi cerca una residenza al mare completa di ogni comfort, oppure per chi desidera investire in una zona turistica in forte richiesta.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A TORTORA

BLOCCO DI 45 GIRI VINTAGE COMPOSTO DAI SEGUENTI 15 PEZZI, DECENNIO 1970/1979: 1°) OLIVER ONIONS - SANDOKAN - 45 GIRI ORIGINALE 1976 2°) SIGLA TV ORZOWEI, PROMO, OLIVER ONIONS. 3° ) Mal Furia RC 1977 SRL 10833 - 45 giri 4° ) TUPPE Tuppe Mariscià( Gigante Aracri De Mura) Canta Ugo Scalise ed il sul complesso(lato A) + Fita Amarela Trio Surdina ritmo lento(lato B) casa discografica THE RED RECORD 5°) Lino Toffolo – Johnny Bassotto - 7" VINILETPBO 1261 6°) Domenico Modugno - Piange il telefono, L'avventura 45 giri - 7°) GIANNI MORANDI - SEI FORTE PAPA' , SEI GIA QUI - 45 giri 8°) PINO PIACENTINO Cumparsita Celito lindo italy MELODY 1456 45° 9°) IVA ZANICCHI La riva bianca nera -Tu non sei 1971 italy 45° 10) TOTO COTUGNO - DISCO 45 GIRI " DONNA DONNA MIA '" (1978) 11°) TONY COSTANTE VIOLINO TZIGANO/BALOCCHI E PROFUMI 12°) Claudio TERNI Chitarra Romana / Torna Piccina Mia 13°) RINO BIANCHI CRISTALLI SERENI/ IL CUORE E' UNO ZINGARO (CASA DISCOGRAFICA OMEGA, E' PARTICOLARMENTE PREGIATO) 14°) MARA FAVALLI ORMAI/ MONICA MA CHE MUSICA MAESTRO 15°) BARBARA IL FIUME AMARO/TONY ARDEN VAGABONDO Quattro dischi sono sprovvisti di copertine (FOTO NR.3/4 fronte e retro e 5/6 anch'essi fronte e retro)
**NOTA MOLTO BENE: VENDO NELLO STATO NEL QUALE SI TROVANO NON ESSENDOMI STATO POSSIBILE ASCOLTARLI PER MANCANZA DEL GIRADISCHI .
** E' POSSIBILE LA CONSEGNA BREVI MANU, C/O LA MIA ABITAZIONE OPPURE LA SPEDIZIONE ATTRAVERSO TUTTO SUBITO

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

VINILI VINTAGE 45 giri IN BLOCCO DA 15 PZ

RE MAX Platinum

Rif: 30721770-16
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a uso misto produttivo-residenziale, situato a Mascali, in Via Giarre Nunziata-Piedimonte n. 57, nel cuore della Costa Ionica Siciliana, a pochi minuti da Giarre, Riposto e Taormina.

Il complesso si sviluppa su un lotto edificato in zona C4TA (a destinazione turistico-alberghiera) e comprende tre corpi distinti:

 LOCALE PRODUTTIVO (segheria) di circa 340 mq a piano terra, attualmente adibito a lavorazione del legno, con doppio accesso, allaccio elettrico e idrico, struttura in cemento armato. Facilmente riconvertibile ad altri usi produttivi, artigianali o commerciali.
 ABITAZIONE PIANO TERRA di circa 97 mq, composta da 4 vani e 2 accessori, con terrazza soprastante non calpestabile. Attualmente abitata.
 ABITAZIONE PIANO TERRA ADIACENTE AL LOCALE FALEGNAMERIA di circa 56 mq.

Il fabbricato sorge su roccia lavica compatta (colata 1928) che garantisce fondazioni solide, e ha ottenuto certificato di idoneità statica. La struttura portante in cemento armato e stata certificata conforme alle buone regole costruttive dell'epoca.

La posizione e strategica: l'immobile si trova in una zona a forte sviluppo turistico-alberghiero, su un terreno di circa 3500 mq , a breve distanza dal mare, dall'Etna e dalle principali arterie viarie della Costa Ionica. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento polivalente: continuare l'attivita produttiva, convertire il locale in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze), oppure semplicemente valorizzare e rivendere.

Caratteristiche principali:
 Superficie totale complessiva del terreno: circa 3500 mq 
 Superficie totale complessiva dei fabbricati: circa 493 mq
 3 corpi di fabbrica 
 Zona C4TA  sviluppo turistico-alberghiero
 Struttura in cemento armato  certificata staticamente
 Pratiche di condono regolarizzate  Concessione edilizia 2002
 Allacciamento elettrico e...

Multiproprietà - Mascali

mp glass srls

Vetraio Esperto
Siamo alla ricerca di un Vetraio Esperto altamente qualificato e motivato da inserire nel nostro team. Se hai una comprovata esperienza nella lavorazione e installazione del vetro, una forte attenzione ai dettagli e la passione per un lavoro di qualità, ti invitiamo a candidarti!

MP GLASS "Siamo un'azienda leader nel settore della lavorazione del vetro, specializzata in soluzioni personalizzate per clienti residenziali e commerciali. Con anni di esperienza, ci impegniamo a fornire prodotti di alta qualità e un servizio clienti eccellente."

Cerchiamo:

Un vetraio esperto con esperienza comprovata nel settore della vetreria.
Profonda conoscenza delle tecniche di taglio, molatura, foratura, assemblaggio e installazione di diversi tipi di vetro (float, temperato, stratificato, isolante, decorativo, ecc.).
Eseguire tagli, sagomature e altre lavorazioni su vari tipi di vetro.
Installare vetri e specchi in diverse applicazioni (finestre, porte, box doccia, balaustre, vetrine, ecc.).
Effettuare sopralluoghi e prendere misure precise in cantiere.

Collaborare con il team per garantire la buona riuscita dei progetti.
Precisione e Attenzione ai Dettagli.
Sicurezza: Conoscenza e rispetto delle normative di sicurezza sul lavoro relative alla manipolazione del vetro e all'uso degli strumenti.
Problem Solving: Capacità di identificare e risolvere problemi complessi che possono sorgere durante l'installazione o la lavorazione.
Autonomia e Spirito di Squadra: Capacità di lavorare in modo indipendente quando richiesto, ma anche di collaborare efficacemente all'interno di un team.
Patente di Guida: Patente B in corso di validità .

Cosa Offriamo:

Un ambiente di lavoro dinamico e stimolante.
Opportunità di crescita professionale e formazione continua.
Contratto a tempo indeterminato
Retribuzione competitiva commisurata all'esperienza.
Attrezzature e strumenti all'avanguardia.

Se pensi di essere la persona che stiamo cercando, inviaci il tuo curriculum vitae.

Vetraio Esperto

Milano - Firenze

Elegante monolocale di nuova costruzione nel contesto residenziale "Princype", situato in Via Principe Eugenio 3, in una delle zone più richieste e in forte sviluppo della città. Proponiamo in vendita un raffinato monolocale inserito in uno stabile moderno e di alto profilo, progettato per offrire comfort, sicurezza e qualità della vita. Il complesso residenziale Princype si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per i numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui reception con servizio di sicurezza dedicato, palestra attrezzata, area benessere, spazio co-working, area kids e un panoramico rooftop ideale per momenti di relax e convivialità. 
L'appartamento è un monolocale sito al pianto terra con patio esterno e si presenta con design moderno e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno/notte con accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, bagno con doccia dal design moderno. 

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione, ed è completo di sistema di domotica B-Ticino che consente il controllo a distanza di tapparelle, illuminazione e temperatura in ogni ambiente. 

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla nuova costruzione, ai servizi esclusivi del complesso Princype e alla posizione strategica della zona. Siamo raggiungibili allo ###phonenumber### oppure scrivici su WHATSAPP al ###phonenumber### indicando "P.E3" - Classe: A+ - IPE: 63.51 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON PATIO ESTERNO

G_S_ Immobiliare

Nel cuore di Porto Columbu, a pochi minuti dal mare e dalle splendide coste del Sud Sardegna, GS Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente.

La villa, attualmente abitata dai proprietari, ospita un Bed & Breakfast già avviato e operativo: la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva e, al contempo, un'attività ricettiva consolidata e produttiva.

Superficie catastale complessiva: 231 mq (202 mq escluse le aree scoperte)
Vani catastali: 9
Giardino privato: Un'oasi verde ed esclusiva che garantisce privacy, relax all'aperto e il perfetto spazio conviviale per gli ospiti.

La villa è dotata di impianti tecnologici moderni che garantiscono un eccellente comfort in ogni stagione e una forte riduzione dei consumi energetici:

Impianto Fotovoltaico: Supportato da 2 batterie di accumulo da 5 kW ciascuna (per un totale di 10 kW di accumulo), ideale per massimizzare l'autoconsumo energetico sia della residenza che dell'attività ricettiva.

Climatizzazione: Comfort termico garantito in ogni stagione grazie a moderni split inverter caldo/freddo presenti in ogni ambiente.

Acqua Calda Sanitaria: Sistema di produzione efficiente alimentato combinatamente da caldaia a gas e impianto fotovoltaico.

Impianto fotovoltaico con accumulo e climatizzazione totale per la massima sostenibilità.

Il vero cuore pulsante della proprietà è il raffinato giardino d'inverno interno.
Caratterizzato da una suggestiva struttura circolare progettata da un ingegnere, è impreziosito da ampie superfici vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera elegante, scenografica e fortemente emozionale.

La struttura dispone di un bagno dedicato e interamente accessibile per persone con disabilità.

Posizione strategica: Vicina al mare e alle mete più belle del Sud Sardegna.

Il B&B è già avviato, con un pacchetto clienti.

Contattaci e vieni a scoprire il tuo nuovo progetto!

Villa indipendente con giardino e B&B avviato

Per appassionati di modernariato, collezionisti o per arredamento locali/B&B dallo stile unico, proponiamo un set salotto Space Age originale degli anni '70, completo e perfettamente coordinato.

Il set è composto da:

1 Divano a 2 posti con struttura tubolare cromata (stile cantilever/Breuer) e cuscini capitonné in velluto a coste marrone.

2 Poltrone coordinate con la medesima struttura cromata e cuscini in velluto a coste marrone.

1 Tappeto vintage originale con un forte pattern geometrico a quadrati concentrici (tonalità marrone, ocra e beige), perfettamente abbinato al salotto.

CONDIZIONI GENERALI:
Il set si presenta strutturalmente sano e solido. Essendo un fondo vintage originale da magazzino, i tessuti necessitano di una normale passata di aspirapolvere/lavaggio a secco superficiale e le cromature presentano la classica opacità del tempo con qualche traccia di ruggine superficiale, facilmente ripristinabile con prodotti specifici. 
IL tappeto si presenta in ottime condizioni, senza danni o strappi, solo da lavare. Il tutto viene venduto nello stato in cui si trova ("visto e piaciuto") a un prezzo di realizzo per l'intero blocco.

CONDIZIONI DI VENDITA:

Prezzo complessivo per l'intero blocco (non vendiamo pezzi separati): €300

RITIRO: Esclusivamente a mano, a carico dell'acquirente. È necessario venire muniti di furgone o mezzo idoneo. Non si effettuano spedizioni.

Massima serietà. Primo contatto tramite messaggistica della piattaforma. No perditempo o offerte ridicole.

#vintage #modernariato #spaceage #anni70 #design #arredamentovintage #collezionismo #divanovintage #poltronevintage #tappetovintage #stilebreuer #designanni70

Salotto Completo Vintage Anni 70 Space Age Velluto

Studio LML

Proponiamo in vendita a San Severo (FG) un ampio e versatile immobile al piano terra di ben 395 mq totali, situato in una posizione angolare strategica tra Corso G. Di Vittorio e Via G. B. Vico. La proprietà gode di una visibilità eccezionale, forte passaggio e di un ottima accessibilità grazie ai molteplici ingressi indipendenti ai civici 24, 26, 28 su Corso Di Vittorio e ai civici 13, 17 su Via Gian Battista Vico.
La superficie complessiva è ottimamente distribuita in tre macro-aree volendo collegabili tra di loro e caratterizzata da un altezza soffitti di 4,40 metri, ottimale per la creazione di comode strutture soppalcate.
Il Locale A, con affaccio principale sul Corso Di Vittorio al numero 24 - 26, copre una superficie di 172 mq totale e calpestabili di 160 mq netti, ed è composto da un'ampia zona commerciale dotata di servizi igienici e attualmente locata a una tabaccheria, quindi dotata di una rendita mensile.
Il Locale B, posizionato esattamente sull'angolo tra Corso Di Vittorio e Via Gian Battista Vico ai civici 28 angolo 17, ha una superficie di 95 mq totale e calpestabili di 82 mq netti, è dotato di bagno proprio e garantisce una grandissima luminosità naturale oltre a una doppia esposizione di vetrine per qualsiasi attività si voglia aprire.
Il Locale C, nella zona retro interna sempre in Gian Battista vico al civico 13, offre ulteriori 128 mq di superficie totale e calpestabili di 116 mq netti, configurandosi come spazio perfetto per essere trasformato in negozi, uffici o laboratori, sempre con bagno.
Grazie alla posizione angolare, ai soffitti alti e ai numerosi ingressi su strada con serrande avvolgibili motorizzate, l'immobile si presta a molteplici soluzioni di business. Può essere acquistato e utilizzato sia come lotto unico di ampie metrature, sia separato in 3 locali commerciali ben distinti e autonomi. Ideale per showroom, supermercati, palestre, centri medici o a uso investimento.
Per planimetrie complete o per ulteriori informazioni contattare

Locali Commerciali Indipendenti Mq 395 totali

Napoli - Foria

Zona Vico Fonseca - Investimento e Abitazione

Vendiamo luminoso appartamento di 79 mq commerciali, situato al 3° piano di un palazzo d'epoca nel cuore del Rione Sanità. L'immobile è stato già utilizzato con successo come B&B , completamente ristrutturato e ad alta tecnologia, completo di comfort grazie alla domotica avanzata: luci automatiche, smart lock (chiavi elettroniche) e self check-in per la massima flessibilità di orario, arredato e pronto all'uso immediato. Perfetto sia come prima casa che per investimento turistico a reddito. 

Interni e finiture: 
Ingresso in disimpegno 
2 camere matrimoniali con balcone e una splendida VISTA PANORAMICA , ognuna con proprio bagno. 
Soggiorno con angolo cottura
Arredamento completo incluso nel prezzo 
Climatizzazione, infissi nuovi. 

POSIZIONE STRATEGICA - CENTRO STORICO NAPOLI UNESCO 
La location è il vero valore aggiunto. Sei a piedi in tutte le attrazioni top di Napoli:

350 m dalla Casa Natale di Totò
450 m Stazione Ferroviaria Piazza Cavour L2
500 m Catacombe di San Gaudioso 
550 m Metro L1 Fermata Museo
700 m Metro L1 Fermata Materdei
850 m Museo Archeologico Nazionale di Napoli
1.2 km Napoli Sotterranea - 15 min a piedi
A portata di mano: San Gregorio Armeno, Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo, Museo e Real Bosco di Capodimonte, Complesso Monumentale di Santa Chiara

Vita di quartiere autentica: 
A pochi passi dalla rinomata pizzeria "Concettina ai Tre Santi" e dalla storica pasticceria "Poppella". Zona viva, turistica e in forte crescita, ideale per chi cerca l'esperienza napoletana autentica.

Collegamenti e servizi: 

Ottimi collegamenti con Metro L1 e L2 e bus urbani.

Perché questo immobile è un'occasione:
B&B già avviato e collaudato - risparmi tempo e costi di start-up
Zona ad alta richiesta turistica - Centro Storico, Sanità, Museo

Appartamento a Napoli 3 locali

Valle Caudina

Montesarchio (BN) - Centro Storico, Fabbricato indipendente con tre ingressi indipendenti.

Nel cuore del centro storico di Montesarchio, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente di circa 140 mq, composto da tre distinti subalterni, ideale sia come investimento che per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti.

L'immobile si sviluppa in una caratteristica cornice del borgo antico e presenta notevoli potenzialità di personalizzazione grazie alla possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti.

La proprietà è attualmente composta da:
 * Prima unità indipendente posta frontalmente, con possibilità di ampliamento e recupero degli spazi anche al piano superiore;
 * Unità centrale su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano;
 * Terza unità con ingresso autonomo, attualmente collegata internamente alla porzione centrale ma facilmente separabile in quanto già censita come altro subalterno.

L'intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, offrendo l'opportunità di realizzare:
 * più abitazioni indipendenti;
 * una soluzione bifamiliare;
 * una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze;
 * un investimento immobiliare con successiva rivendita o messa a reddito.

Caratteristiche principali
 * Superficie complessiva: circa 140 mq
 * Ingressi indipendenti
 * Posizione centrale e caratteristica
 * Da ristrutturare a proprio piacimento
 * Prezzo richiesto: €35.000

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile dal forte potenziale nel centro storico di Montesarchio(BN), con la flessibilità di creare più soluzioni abitative in una delle zone più caratteristiche del paese.

PER INFO;
ARDITO FRANZESE:###phonenumber###

Rustico/Casale/Corte Montesarchio

QualityCasa

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita interessante e versatile complesso immobiliare situato a Marzocca di Senigallia (AN), in Strada Adriatica Sud, situato a pochissima distanza dalla spiaggia, l'immobile offre la combinazione perfetta tra comodità logistica e il fascino della costa adriatica. Grazie alla sua duplice destinazione d'uso (residenziale e produttiva), rappresenta un'eccellente opportunità per investitori, imprenditori o per chi desidera avviare un'attività ricettiva sfruttando il forte potenziale turistico della zona.
La vicinanza alla spiaggia lo rende ideale per la realizzazione di affittacamere, B&B o case vacanza. Al tempo stesso, l'affaccio diretto sulla Strada Adriatica Sud garantisce un'eccellente viabilità, altissima visibilità per le attività produttive del piano terra.
Una soluzione rara che unisce business, residenza e il relax del mare.
Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci.
Rif.MZ02 - 300.000

Referente Nazzareno Raffaelli ###phonenumber###
RIFERIMENTO: MZ02

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio complesso immobiliare misto a Marzocca di Se

Vendo grande bancone in legno con piano decorativo a listelli di varie tonalità e fasce laterali curve in acciaio inox satinato.

Mobile molto scenografico e solido, ideale per casa grande, loft, taverna, negozio, studio, show-room, B&B, laboratorio creativo o locale.
Il piano superiore è molto bello, con venature e contrasti cromatici particolari. La struttura presenta normali segni del tempo e dell’utilizzo. La fasce in acciaio inox laterali hanno piccole ammaccature, visibili in foto, ma nel complesso il bancone è in buone condizioni ed ha un forte impatto estetico.

Misure:Lunghezza 300 cmProfondità 75 cmAltezza 86 cm

Ritiro a carico dell’acquirente. Data la dimensione e il peso, è necessario organizzarsi con furgone e almeno due persone per il trasporto.

Prezzo: 750 € trattabili

Grande bancone in legno e metallo (3 metri)

Mom Consulting

Elettricista Senior & Integratore Smart Home / Green Tech - Piove di Sacco (PD)Non cerchiamo un semplice installatore. Cerchiamo un professionista del futuro.

Per solida realtà del settore energetico con 25 anni di storia sul mercato, MOM Consulting seleziona un Elettricista Esperto / Tecnico di Integrazione Impiantistica per la sede di Piove di Sacco (PD).

Se hai una solida base elettrica tradizionale ma la tua ambizione è governare le tecnologie che stanno ridisegnando le nostre case - dalla domotica IoT al fotovoltaico avanzato - questa è la realtà ideale per fare il salto di qualità definitivo.

Cosa farai (Responsabilità e Mansioni)

In qualità di Responsabile Tecnico dell'Integrazione Impiantistica, sarai il punto di riferimento in cantiere per:

Green Tech & Rinnovabili: Installazione, collegamento elettrico e collaudo finale di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo di ultima generazione.
Sistemi Integrati: Cablaggio, configurazione e messa in servizio di impianti asserviti a pompe di calore, sistemi ibridi e climatizzazione avanzata.
Smart Home & Security: Configurazione di sistemi domotici avanzati, centraline d'allarme e impianti di videosorveglianza IP.
Networking & IoT: Configurazione di reti LAN/Wi-Fi e router per il monitoraggio e la gestione remota degli impianti tecnologici.
Diagnostica Evoluta: Lettura di schemi elettrici complessi, ricerca guasti e collaudo finale in totale autonomia.

Il Profilo che Cerchiamo

Esperienza: Almeno 3-5 anni di esperienza consolidata come elettricista (civile o industriale).
Mindset Digitale: Buona conoscenza di base del networking (configurazione router, access point e reti locali).
Flessibilità e Curiosità: Forte interesse per il settore termoidraulico, l'efficienza energetica e le energie rinnovabili.
Autonomia: Capacità di gestire il lavoro in cantiere in totale sicurezza, accuratezza e pulizia.
Mobilità: Patente B e disponibilità agli spostamenti sul territorio locale (aree Padova/Venezia).

Elettricista Civile

DFC immobiliare

RIF. 3250

Ad Arangea, a pochi metri da Contrada Gagliardi (salendo dagli Sbronzi), sta nascendo un complesso residenziale esclusivo pensato per chi pretende qualità, comodità e un'abitazione moderna senza compromessi.

IL RESIDENCE

Un palazzo elegante, 5 piani fuori terra, progettato con linee moderne, materiali di qualità e impianti di ultima generazione.
Ogni piano ospita soltanto 4 appartamenti, per un totale di 20 unità, garantendo privacy, tranquillità e una gestione condominiale ottimale.

GLI APPARTAMENTI

Spazi ampi, luminosi, funzionali: case pensate per viverci davvero.

? Tipologia A - Familiare ed Elegante

3 camere da letto

2 bagni

Cucina abitabile

Soggiorno ampio

Ripostiglio

Tipologia B - Moderna e Versatile

Cucina

Soggiorno

Studio

2 camere

2 bagni

Ripostiglio

Ogni appartamento è studiato per offrire comfort reale, ottimo isolamento acustico/termico e predisposizioni tecnologiche avanzate.

PARCHEGGI & ACCESSI

Posto auto condominiale incluso nel prezzo

Accesso tramite cancello automatico

Area dedicata con posti auto coperti da pensilina

Contesto privato, ordinato e protetto

CAPITOLATO

Livello medio-alto, con materiali selezionati:
pavimenti moderni, infissi performanti, porte di qualità, impianti aggiornati alle ultime normative e possibilità di personalizzazioni (secondo disponibilità cantiere).

PERCHÉ È UN'OCCASIONE?

Nuova costruzione vera, non ristrutturazione
Prezzo competitivo per la zona
Posto auto incluso
Perfetto per famiglie e investitori
Zona in forte crescita, servita e vicina ai principali collegamenti

Questa è la casa che oggi si compra, ma che domani aumenta di valore.

1.600 euro/mq + Iva - Chiavi in mano
Metrature da 151 a 179 mq.

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti Di Nuova Costruzione Arangea

KG Service ed Assistenza

KG Servizi ed Assistenza, società specializzata nei servizi di immigrazione, assistenza amministrativa, Patronato e CAF, ricerca una nuova risorsa da inserire all'interno del proprio team.
La figura selezionata avrà un ruolo centrale nella gestione delle pratiche di immigrazione e nel supporto ai cittadini stranieri durante tutte le fasi del percorso amministrativo.
Cerchiamo una persona organizzata, responsabile e orientata al servizio, capace di gestire pratiche complesse e relazionarsi con utenti provenienti da differenti contesti culturali.
RESPONSABILITÀ DEL RUOLO
o Gestione completa delle procedure relative a richieste di asilo e protezione internazionale
o Predisposizione, raccolta e verifica della documentazione necessaria
o Supporto nella preparazione della memoria personale e della documentazione destinata alla Commissione Territoriale
o Monitoraggio delle pratiche e delle relative scadenze
o Gestione dei rapporti con Questure, Prefetture, Commissioni Territoriali ed enti competenti
o Accompagnamento dei clienti presso uffici pubblici quando richiesto dall'attività
o Gestione di rinnovi documentali e tessere sanitarie
o Assistenza ai clienti presso la sede e gestione del front office
o Gestione di telefonate, posta elettronica, WhatsApp e appuntamenti
o Supporto alle attività operative di Patronato e CAF
o Assistenza e orientamento ai cittadini stranieri nell'accesso ai servizi amministrativi italiani
REQUISITI
o Eccellenti capacità organizzative e gestionali
o Precisione nella gestione documentale
o Capacità di lavorare nel rispetto delle procedure e delle scadenze
o Forte orientamento al cliente
o Ottime capacità relazionali e comunicative
o Riservatezza, affidabilità e senso di responsabilità
o Disponibilità agli spostamenti sul territorio
o Patente di guida categoria B
o Automunito/a
o Disponibilità full time
COMPETENZE LINGUISTICHE
o Italiano 
o Spagnolo
o Inglese
Candidati subito.

Specialista Immigrazione e Assistenza al Cittadino

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:V225 (123391481) - Massarosa. Proprietà circondata da 2500 mq. di giardino, situata sulle colline dietro Viareggio, a 3 Km dal mare, 2 Km da Pietrasanta e 7 Km da Forte dei Marmi.
La Villa e la dependance coprono una superficie complessiva di 345 mq, sono state completamente ricostruite nel 2010.


Edifici. La Villa principale comprende 3 camere da letto, 3 bagni, 1 bagno per gli ospiti, cucina con isola, salone, sala da pranzo, soggiorno, studio, una piccola cantina e due ripostigli.


La dependance comprende una camera, un bagno, e un salone con divano letto a due posti per gli ospiti.

All'esterno sono presenti una veranda di 20 mq, jacuzzi e solarium di 50 Mq.


La Villa e la dependance sono dotate di tutti i comfort più moderni. Sistema di illuminazione, audio, riscaldamento telecomandati. 
Il Wi-fi copre sia la villa che casa degli ospiti e giardino. Antenne digitali TV, Sistema d'allarme, camere di sicurezza con la registrazione. 
Irrigazione automatica programmabile del giardino. 
Gli interni sono stati costruiti appositamente da Luxury Yacht Interior Company, i mobili esclusivi dei migliori marche italiane Molteni, B&B, Flou etc.



Classe energetica F 167,56 kwm2 - C 62,12 kwm2
Terreno: 2500 mq


Villa di 345 m² con box auto a Massarosa

ASD Montecalvario Calcio

ASD BOYS MARANO - Società calcistica dilettantistica con sede a Marano di Napoli (NA) - campo di allenamento Complesso Kennedy - seleziona un Magazziniere / Responsabile dei Materiali da inserire nel proprio organico per la gestione logistica della Prima Squadra (giochiamo in Prima Categoria)

La risorsa diventerà una figura di riferimento per lo spogliatoio, occupandosi della preparazione e della cura di tutto il materiale tecnico.

Principali mansioni:

Nei giorni di allenamento (3 volte a settimana): Ritiro dell'abbigliamento dalla lavanderia, preparazione dei kit nello spogliatoio per i calciatori, allestimento sul campo delle attrezzature (palloni, coni, ostacoli) prima della seduta. A fine allenamento, riordino del campo, raccolta dei kit utilizzati e consegna degli stessi in lavanderia.

Il giorno della partita (1 volta a settimana nel weekend): Trasporto al campo e preparazione delle divise ufficiali da gioco, gestione delle borracce (acqua/integratori) e recupero di tutto il materiale post-gara da riportare in lavanderia.

Requisiti richiesti:

Massima serietà, precisione e puntualità assoluta.

Automunito (patente B) e autonomo negli spostamenti (fondamentale per i tragitti campo/lavanderia e trasferte).

Forte passione per il mondo del calcio e predisposizione al lavoro di squadra.

Residenza/domicilio a Marano di Napoli o comuni limitrofi.

Impegno di 4 giorni a settimana (3 allenamenti + partita).

***

Cosa offriamo:

Inserimento in un ambiente serio, sereno e giovanile.

Rimborso spese di 300 euro MENSILI

Per candidarsi, inviare un messaggio di presentazione tramite la chat di Subito inserendo nome, cognome, età, comune di residenza e un recapito telefonico, oppure inviare una mail a: asdboysmarano@yahoo.com

Il presente annuncio è rivolto ad entrambi i sessi, ai sensi delle leggi 903/77 e 125/91.

Magazziniere per squadra di calcio - Marano

Medint B.& S. Srl

Rif:terreno bovisasca (127253403) - Area di sviluppo - terreno 5.781 mq con fabbricati esistenti - Milano Bovisasca - via Chiasserini.

Proponiamo in vendita un'interessante area di sviluppo situata nella zona nord di Milano, nel quartiere Bovisasca, contesto urbano in forte evoluzione e interessato da importanti progetti di riqualificazione.

L'area ha una superficie complessiva di circa 5.781 mq ed è attualmente occupata da alcuni fabbricati esistenti per una superficie coperta complessiva di circa 1.932 mq.

Il compendio immobiliare è composto da:
Fabbricato A: capannone (mapp. 102 sub. 1) - superficie lorda 949 mq
Fabbricato B: uffici (mapp. 91) - superficie lorda 283 mq
Fabbricato D: capannone (mapp. 90) - superficie lorda 640 mq
Fabbricato E: uffici (mapp. 90) - superficie lorda 60 mq
Terreno / area scoperta pertinenziale (mapp. 148) - 3.850 mq

È già stata effettuata indagine ambientale preventiva.

L'area risulta compatibile con diverse destinazioni urbanistiche, inclusa quella residenziale, rendendola particolarmente interessante per operazioni di sviluppo, riqualificazione o riconversione immobiliare.
La posizione è strategica e inserita in un contesto urbano sempre più dinamico grazie ai numerosi progetti di sviluppo dell'area nord di Milano.

Superficie totale area: 5.781 mq
Superficie fabbricati esistenti: 1.932 mq

Terreno di 5782 m² a Milano

ManpowerGroup Italia

Per realtà consolidata nel settore dell'impiantistica per il sollevamento e trattamento delle acque, operante su progetti complessi in ambito civile e industriale ricerchiamo UN TUBISTA INDUSTRIALE
Obiettivi del ruolo e attività
La risorsa entrerà a far parte del team operativo di cantiere con l'obiettivo di gestire in autonomia le attività di installazione e montaggio di impianti per il trattamento e la movimentazione delle acque.
Il ruolo prevede un forte coinvolgimento nelle attività di piping industriale e nell'installazione di macchinari elettromeccanici, operando su cantieri distribuiti sul territorio.

Nello specifico si occuperà di:
Installazione, posa e montaggio di tubazioni industriali (acciaio inox e PEAD) e collettori idraulici
Assemblaggio e messa in opera di componenti e macchinari per impianti di depurazione: pompe ed elettropompe, compressori, griglie, ponti raschiatori
Lettura e interpretazione autonoma di schemi tecnici e disegni impiantistici
Attività operative in cantiere (civile, industriale e stradale)
Collaborazione con il team tecnico per garantire la corretta esecuzione delle installazioni

Offerta
Assunzione diretta a tempo indeterminato, con RAL e inquadramento commisurati all'esperienza
 Partecipazione a progetti tecnici di rilievo nel settore ambientale
Buono pasto giornaliero da 8 €
Premio di produzione
Integrazione previdenziale
Orario di lavoro: 8.00 - 17.00 , previsto indennizzo per tempo viaggio (7.00-8.00 e 17.00-18.00)

Sede di lavoro: Albignasego (PD)
Requisiti:Esperienza di almeno 2/3 anni in aziende di installazione di impianti idraulici industriali
o Solida esperienza nella tubisteria industriale (grandi diametri e passaggi fluidi complessi)
o Competenze nella posa e nel montaggio di piping industriale
o Buona capacità di lettura del disegno tecnico e schemi di impianto
o Disponibilità al lavoro in cantiere e spostamenti giornalieri
o Patente B obbligatoria (preferibile patente C)
o Costituisce un plu

Tubista industriale

Zanco

COMPLESSO IMMOBILIARE DA RIQUALIFICARE NEL CUORE DEL PROSECCO DOCG UNESCO - SUSEGANA (TV)
In posizione strategica e di forte interesse turistico, nel cuore delle Colline del Prosecco DOCG Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare sito in Via Mercatelli Mina ai civici 34-36-38, nel comune di Susegana (Treviso).
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per operatori turistici, imprenditori, investitori immobiliari e investitori esteri interessati alla riqualificazione e valorizzazione di immobili in una delle aree più richieste del Veneto.
Il complesso comprende:
o Abitazione indipendente di circa 225 mq disposta su due piani
o Edificio composto da:
o locale ex bar/trattoria con forno pizza completo di licenze commerciali
o appartamento al primo piano composto da 11 vani e 2 bagni
Gli immobili risultano abitabili da subito ma e necessitano ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Area esterna:
o Terreni agricoli ad uso boschivo
o Piazzale e spazi esterni
o Superficie complessiva esterna di circa 3.000 mq
Ideale per:
o struttura ricettiva / B&B / albergo diffuso
o agriturismo o relais di charme
o ristorante con camere
o residenza privata di prestigio
o progetto turistico-enogastronomico
o investimento immobiliare con rivalutazione nel medio-lungo termine
Zona di forte richiamo internazionale, immersa nelle colline del Prosecco DOCG e vicina ai principali itinerari turistici ed enogastronomici del territorio.
Astenersi perditempo

Compendio immobiliare

Atempo SpA

Atempo, realtà solida con oltre vent'anni di esperienza nel settore delle Agenzie per il Lavoro, è alla ricerca di un/a Senior HR Sales Account per potenziare strategicamente la filiale di La Spezia.

Cerchiamo un professionista con comprovata esperienza e un forte orientamento ai risultati, capace di guidare le aziende attraverso un approccio consulenziale, costruendo relazioni di valore e partnership durature.

Caratteristiche del ruolo

Entrerai a far parte del nostro team commerciale a diretto riporto del Responsabile di Area, agendo con autonomia e visione strategica:

· Sviluppo Business: Identificare e acquisire nuovi partner aziendali attraverso attività proattive e l'utilizzo di strumenti digitali avanzati.

· Gestione Clienti attivi: Consolidare e ampliare il portafoglio clienti attivi, agendo come partner strategico e consulente di fiducia.

· Creare soluzioni su misura: Progettare proposte commerciali complesse e gestire trattative di livello per garantire la massima soddisfazione del cliente.

· Analisi e Performance: Analizzare i risultati per pianificare azioni mirate a raggiungere gli obiettivi di fatturato e marginalità.

 

Il profilo che cerchiamo

Desideriamo incontrare professionisti appassionati in possesso di:

· Esperienza Consolidata: Almeno 3 anni di esperienza nel settore commerciale, maturata specificamente all'interno di Agenzie per il Lavoro o servizi.

· Network Radicato: Una profonda conoscenza del tessuto imprenditoriale e produttivo di La Spezia e provincia.

· Leadership e Comunicazione: Doti comunicative d'eccellenza, forte orientamento ai risultati e attitudine naturale al lavoro di squadra.

· Mobilità: Patente B e disponibilità a presidiare il territorio di riferimento.

 

Cosa ti offriamo

In Atempo valorizziamo la tua professionalità e offriamo un ambiente dove la tua esperienza fa davvero la differenza:

· Sicurezza e Stabilità: Contratto a tempo indeterminato (CCNL Commercio, 14 mensilit

16470 | Senior HR Sales Account

Volpiano

In centro al paese, in un contesto signorile e di recente costruzione, proponiamo in vendita splendido quadrilocale di 105 metri quadrati circa. L'alloggio è circondato su due lati da giardino e patio piastrellato di metratura complessiva di 160 mq, ed è composta da ingresso su disimpegno, due camere da letto, doppi servizi con sanitari sospesi, di cui uno direttamente in camera. Cucina separata e ampio soggiorno. Tra i vari comfrot che offre la casa, presenza di pannelli per la produzione di acqua calda, impianto d'allarme, videocitofono, predisposizione impianto di videocamere, porta blindata, tapparelle elettriche e coibentate, in tutte le finestre e porte finestre, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata canalizzata tramite pompa di calore. Inoltre ogni alloggio dispone di propri contatori per consumo riscaldamento e acqua calda/fredda. Il punto forte dell'immobile? La possibilità di accedere al giardino da qualunque stanza e la presenza di impianto di irrigazione automatica in entrambi i giardini. A completare la proprietà, al piano interrato doppio box auto e cantina ricavata dallo stesso. 
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 
- PRESENZA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
 -DOPPIO GIARDINO DI 160 METRI QUADRATI CIRCA
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 Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero ###phonenumber### o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Garibaldi 7, a Volpiano. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: B - IPE: 1.00 kWh/mq anno

VOLPIANO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO.

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FURNARI (ME) - VIA TORRE FORTE, 42-44 - FRAZIONE TONNARELLA - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA - QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO a piano terra di mq 50,40 (composto da cucina, piccolo disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio) con corte esterna esclusiva di mq 36, facente parte del Corpo B del complesso immobiliare residenziale "Sonia Mare" a tre piani f.t. Al Catasto Fabbricati si individua al Foglio 4 particella 1289 sub 9 graffata alla particella 79 sub 24 del Foglio 4. Immobile occupato. Presenti difformità catastali: immobile non conforme ma regolarizzabile. Prezzo base Euro 39.405,00. Offerta minima: Euro 29.554,00. Termine presentazione offerte: 06/07/26 ore 12:00. Vendita senza incanto 10/07/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Giuseppe Lo Presti. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Irene Gambadauro tel. ###phonenumber### - ###phonenumber### Rif. RGE 24/2025

RGE 24/2025 Trib Barcellona PG

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2073 PONTE DI NONA CHIODELLI (128867572) - Ponte di Nona - Via Raoul Chiodelli proponiamo la vendita di un bilocale di circa 50 mq commerciali posto al piano quarto di uno stabile di cinque piani totali dotato di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con finestra, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con vasca ed un balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'immobile è silenzioso, l'affaccio è verso il parco e l'esposizione è sud/ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, aria condizionata nel soggiorno e gli infissi sono in legno con doppi vetri. Classe energetica B. Zona in forte espansione e ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Il quartiere ha una uscita dedicata sull'A24 ed è a soli 3 km dal GRA.
Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST. Nel quartiere sono presenti negozi, ristoranti, farmacia e l'ufficio Postale. Nel quartiere ci sono due asili nido comunali, 4 scuole dell'infanzia comunali e 2 istituti comprendenti scuole medie ed elementari.
Per maggiori informazioni ###phonenumber###

La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare.
Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Roma

CLASSE A IMMOBILIARE di Fusaroli Eleonora

Rif: (129129314) - Nel celebre grattacielo "Il Tulipano", iconica residenza che domina lo skyline cittadino con la sua imponenza ed eleganza architettonica, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al 10° piano, servito da doppio ascensore e caratterizzato da una vista semplicemente straordinaria. Vivere al Tulipano significa abitare in uno dei complessi residenziali più esclusivi e rappresentativi della città, un contesto moderno e distintivo capace di coniugare comfort, immagine e qualità abitativa.
L'appartamento, di circa 47 mq, è stato progettato valorizzando in particolare la zona giorno, ampia, dinamica e facilmente modulabile nella gestione delle funzioni abitative. Gli ambienti risultano luminosissimi grazie all'altezza del piano e all'esposizione aperta che regala scorci panoramici di grande impatto. A valorizzare ulteriormente l'abitazione, un terrazzo vivibile di circa 8 mq da cui godere di una vista aperta e spettacolare sulla città, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
La casa dispone di termoconvettori con pompa di calore caldo/freddo, caldaia a condensazione e tapparelle elettriche, soluzioni che assicurano comfort ed efficienza energetica, come confermato dalla Classe Energetica B. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, circa 30 euro mensili.
Ulteriore elemento di interesse è la vendita da privato, che consente di evitare l'aggravio IVA. Strategica anche la posizione, grazie alla vicinanza alla E45 e alla presenza di tutti i servizi e le comodità che rendono la zona completa e perfettamente vivibile.
Una soluzione ideale sia come residenza moderna e panoramica sia come investimento di alto profilo, valorizzata dall'esclusività del complesso immobiliare e dalla forte attrattiva di una delle realtà abitative più riconoscibili della città.

Appartamento di 47 m² con 2 locali a Terni

INDUSTRIALE FRIULI srls

Zoppola, in posizione strategica e di forte impatto lungo la Strada Statale 13 Pontebbana, proponiamo un complesso composto da tre capannoni distinti, già suddivisi sia a livello catastale che di fatto, ciascuno con accesso indipendente. La collocazione fronte strada garantisce non solo grande visibilità, ma anche un collegamento diretto e rapido con le principali direttrici tra Friuli e Veneto, rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di facile accessibilità e riconoscibilità.
Il capannone A ha una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzato dalla presenza di due portoni contrapposti che facilitano le operazioni di carico e scarico. Attualmente è locato, offrendo quindi una rendita immediata e rendendolo particolarmente interessante sotto il profilo dell'investimento.
Il capannone B, di circa 550 mq, presenta anch'esso due portoni uno fronte all'altro ed è attualmente libero, risultando quindi subito disponibile per un utilizzo diretto. Al suo interno è stata inserita una struttura mobile adibita a servizi igienici, che consente una gestione flessibile degli spazi in base alle esigenze dell'attività.
Il capannone C, di circa 700 mq, è attualmente suddiviso in due porzioni: una già locata, che contribuisce a generare una redditività in essere, e una libera, utilizzabile fin da subito. Anche in questo caso la presenza di due portoni indipendenti permette una gestione separata delle due unità, mantenendo al contempo praticità operativa.
I canoni di locazione, sono dimostrabili e verranno messi a disposizione a fronte di un interesse concreto e qualificato.
Il fabbricato si sviluppa su un lotto di circa 5.800 mq e dispone di un ampio piazzale esterno, funzionale sia per parcheggi che per manovre e movimentazione merci, anche con mezzi di grandi dimensioni.
La presenza di due accessi carrai direttamente dalla Pontebbana, oltre ad ulteriori ingressi sul retro dello stabile, consente una gestione fluida dei flussi in entrata e

CAPANNONE A ZOPPOLA

Sanpaolo Immobiliare

Rif:26V14 (127762702) - In località Comeana, nel comune di Carmignano, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso colonico dal forte carattere autentico, completamente da ristrutturare.

La proprietà si compone di casale principale, fienile ed essiccatoio indipendenti, per una superficie complessiva di circa 900 mq, inseriti in 5.000 mq di terreno circostante prevalentemente pianeggiante, elemento raro e particolarmente versatile per molteplici utilizzi.

Gli edifici conservano le caratteristiche tipiche della tradizione toscana, con strutture in pietra e mattoni che rappresentano una base ideale per un intervento di recupero volto a valorizzarne identità e fascino.

Distribuzione e potenzialità

La presenza di più corpi di fabbrica e la generosa metratura consentono un'ampia flessibilità progettuale:

- Frazionamento in più unità abitative;
- Realizzazione di una residenza plurifamiliare;
- Sviluppo di una struttura ricettiva;
- Creazione di una dimora privata di ampio respiro.

Il terreno pianeggiante si presta perfettamente alla realizzazione di giardini, piscina, aree relax o spazi funzionali all'attività ricettiva, con grande facilità di gestione degli spazi esterni.

Target ideale

Soluzione particolarmente adatta a:

- Investitori interessati a operazioni di valorizzazione;
- Imprese di sviluppo immobiliare;
- Clientela internazionale alla ricerca del fascino autentico della Toscana, con l'obiettivo di realizzare una residenza di prestigio o un progetto ricettivo immerso nella campagna, ma in posizione comoda e accessibile.

La combinazione tra ampia metratura, annessi indipendenti e terreno pianeggiante rende questa proprietà una proposta rara per chi cerca libertà progettuale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

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