Dati principali

698 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4644056 - 16/12/2026 (133515304) - Villa in asta a Vallerano (VT) - Via F.lli Rosselli snc (CAP 01030) Il lotto unico in asta è costituito da quattro fabbricati residenziali in corso di costruzione, situati in località Ruscello, una zona di espansione residenziale a circa 500 metri dal centro storico di Vallerano (VT). I fabbricati sono inseriti nella lottizzazione F.lli Rosselli, lotto B-C, e sono raggiungibili tramite viabilità comunale asfaltata. Il progetto prevede accessi carrabili da via Piascarigi e accessi pedonali da una cordonata che collega via F.lli Rosselli a via Piascarigi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 698,30 mq. Ogni unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno e due stanze, per una superficie calpestabile di circa 73,00 mq. Il piano primo ospita una camera e un bagno, con una superficie calpestabile di circa 24,00 mq. Il piano seminterrato è destinato a magazzino (circa 73 mq) e garage (circa 37 mq, con una superficie di 25,50 mq per la particella 1296). I fabbricati sono attualmente allo stato grezzo internamente, con struttura ultimata, copertura in coppi e tegole laterizie, grondaie montate e facciate esterne intonacate e parzialmente tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni Per ogni villino sono previsti piccoli giardini privati e posti auto in corrispondenza degli accessi ai garage. I fabbricati sorgono su un terreno in forte pendenza, con accessi pedonali e carrabili che, a costruzione ultimata, saranno fortemente scoscesi. All'interno dei piani seminterrati è presente materiale da costruzione e apprestamenti per ponteggi. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, ben collegato al centro storico di Vallerano. L'immobile è libero per la procedura e gode di una discreta commerciabilità, data la buona richiesta di immobi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie698 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD