Dati principali

300 mq

7 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

FELETTO UMBERTO, Lat. Via IV Novembre, proponiamo in vendita due ampi locali commerciali al piano terra di 200 mq totali, adiacenti e vetrinati, oltre a locali al piano seminterrato di pari metratura. Il primo immobile, provvisto di doppio ingresso, è composto da un ufficio di circa 30 mq, una sala d'attesa, una stanza di 58 mq (in parte vetrinato) e doppi servizi con antibagno, entrambi finestrati. Una scala interna lo collega al piano seminterrato dove troviamo uno spazio di pari metratura ed accessibile, tramite un ingresso carraio anche dal retro del fabbricato. Il secondo immobile, adiacente, è composto da un'ampia stanza open space di circa 100 mq anch'essa collegata internamente con il piano seminterrato e servita da un wc con antibagno. I locali, posti al piano seminterrato, sono dotati di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci. Possibilità di parcheggio libero. Gli immobili sono adatti a diverse tipologie di attività quali negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio, showroom o attività di servizi. Entrambi gli immobili hanno ricevuto lavori di ammodernamento, sono collegati internamente e sono in ottime condizioni e provvisti di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali totali sono di circa 179 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda. Il centro cittadino e la Tangenziale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo