Dati principali

230 mq

7 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Rif.RMCP726 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, di un bellissimo Ristorante/Pizzeria dall'indubbio fascino, ubicato nella meravigliosa cornice del quartiere Flaminio, nelle immediate adiacenze di Piazza Gentile da Fabriano , e a pochi passi da Via Guido Reni e dallo Stadio Olimpico. La location in eccellente stato di manutenzione, avendo beneficiato di una recente ristrutturazione, gode di tre ampie vetrine su strada, si tratta di mq 230 c. a. disposti su due livelli. Al piano terra, di mq 140 c. a. , abbiamo due ampie sale dal meraviglioso design, volte ad ospitare 50 coperti c. a. ed il servizio per gli ospiti utile anche per i diversamente abili. Completa il piano l'ampia cucina curata in ogni dettaglio, egregiamente stigliata. Zona Pizzeria con forno a gas e bancone caffetteria/beverage attrezzato. Una comodissima scala, ci porta al piano S1, di mq 90 c. a. , dove abbiamo doppi servizi con antibagno per il pubblico, magazzino con cella frigorifera e pozzetti congelatori. Spogliatoio ed il bagno per i dipendenti. Esternamente è presente l'occupazione suolo pubblico permanente sul marciapiede, con tavoli e sedie, per un totale di 24 coperti c.a. ad Euro 7.000,00 annui. Contratti di locazione 6+6 ad E 3900,00 al mese con scadenza 2029 e 2031 A garanzia dei contratti di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 11.700, 00 ed un assegno bancario a garanzia di E 24.000, 00. Prezzo richiesto: E 299.000, 00 Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie230 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo