Dati principali

27 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

In posizione strategica a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 27 m², ideale come studio professionale o come punto vendita che richieda visibilità e praticità. L'immobile dispone di vetrina su strada, buona luminosità naturale e una distribuzione interna funzionale, perfetta per attività che necessitano di uno spazio compatto ma ben organizzato. Il fondo è dotato di servizio igienico, impianti a norma e beneficia di due posti auto privati, un valore aggiunto raro e particolarmente utile per clienti e professionisti. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino a novembre 2026, garantendo un'entrata immediata e stabile per chi cerca un investimento a reddito in una delle località più richieste della Versilia. La posizione, a breve distanza dal centro e dalle principali vie commerciali, assicura un contesto dinamico e di forte attrattiva. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro o uno spazio professionale in un'area di alto pregio.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie27 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB