Dati principali

215 mq

4 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Lungo la principale arteria ad altissimo scorrimento della Riviera del Brenta, caratterizzata da una visibilità imbattibile e da una totale assenza di competitor diretti nella zona, si prospetta un'opportunità di business estremamente interessante per il settore della somministrazione. La location gode di un bacino d'utenza stanziale e di passaggio ad elevata capacità d'acquisto, vantando ampie vetrate fronte strada che inondano di luce ambienti spaziosi ideali per allestire un moderno concept di laboratorio artigianale a vista dedicato al mondo bakery e caffè. La disposizione interna degli spazi è stata concepita per garantire una gestione fluida della clientela durante l'intero arco della giornata, coprendo con successo dalle prime colazioni ai pranzi dinamici fino al rito dell'aperitivo, il tutto arricchito dal plus strategico di un piazzale di sosta riservato posizionato proprio dinanzi alle entrate principali. A confermare la solidità dell'iniziativa e la rapidità nel rientro del capitale è un approfondito studio di fattibilità, che evidenzia come i costi di gestione ridotti al minimo consentano di raggiungere il punto di equilibrio in tempi brevi. L'acquisizione dell'attività è resa particolarmente vantaggiosa grazie a una richiesta di 50.000 euro con formule di dilazione concordabili e alla stipula di un nuovo contratto di locazione a lungo termine fissato a soli 1.300 euro mensili, condizione che garantisce un'elevata marginalità e profitti stabili fin dall'avvio. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com; comprarevendereimmobili@gmail.com; cell: Mostra numero RIF. 122 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie215 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione