Gelateria artigianale e Caffetteria

Dati principali

90 mq

5 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Gelateria Artigianale e Caffetteria ATTIVITA' IN PIENO SVILUPPO E CRESCITA, di lunga eperienza un punto di riferimento del quartiere e paesi limitrofi, grazie alla costante e rinnovata BONTA' DEL GELATO, confermato costantemente dalla numerosa e affezionata clientela. E dal 2017 l'introduzione del servizio di CAFFETTERIA ha aumentato il gradimento della clientela e il numero dei clienti stessi. Sempre in detto anno l'arredamento è stato completamente rinnovato. LOCATION in posizione strategica con ampio parcheggio e vicinanza scuole, un punto di riferimento della zona. OTTIMO INVESTIMENTO per impresa familiare. Possibilità di affiancamento lungo per chi volesse approcciarsi a una nuova esperienza imprenditoriale. Spese di locazione dei locali molto contenute, pari ad un canone di ? 1300 mensili senza aggravio di spese condominiali. La richiesta è di ? 165000 pagabile con un adeguato anticipo e possibile dilazione garantita. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 90 Mq. di area vendita e produzione. 21Mq. di Dheor area esterna attrezzata con tavoli per il servizio, più 4 panchine in acciaio sul passaggio pedonale. 140 Mq. di piano seminterrato dove sono alloggiati: gli impianti delle vetrine del gelato, frigo caffetteria,impianto idraulico ispezionabile e un ampio spazio per il magazzino. Possibile garage per city car. ARREDAMENTO seminuovo personalizzato e funzionale. IMPIANTI A NORMA. IMPIANTO di condizionamento (Pompa di Calore) nuovo 2023 costo ? 15000. 2 VETRINE gelateria VIRNA 24 vasch.+G12TD seminuova 2024 costo ? 20000 2 VETRINE negative per TORTE gelato seminuove costo ? 10000. CLIENTELA FEDELE: grazie alla reputazione consolidata nel tempo. POSSIBILE EPANSIONE: con il banco Caffetteria (aperitivi). MACCHINARI di laboratorio professionali per la produzione, garantendo efficienza e qualità.: 1 PASTORIZZATORE DA 100 LT---2 MANTECATORI DA 6 KG--1 ABBATTITORE--3 FRIGO--1 FREEZER e tante altre attrezzature, il prezzo include l'attività con macchinari compresi.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-