Dati principali

103 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Via Civitali 23 (130958780) - Negozio a una luce 31 m² con adiacente laboratorio leggermente seminterrato, quattro scalini, con esposizione interna, terrazzo sopra, bagno, da ristrutturare come da foto. Altezza negozio 3.90 metri, altezza laboratorio 3.60 metri, ideale anche per realizzare un loft, oppure 2 monolocali col terrazzo Costo di realizzazione monolocali: 30.000€ l'uno. Valore dei monolocali ristrutturati: 140.000€ l'uno. Il errazzo sovrastante al laboratorio si può collegare con una scala interna. Poss. Box in zona 15 m² 30.000€ Zona di passaggio con buone possibilità di parcheggio, ideale per varie attività Collegamenti: Metropolitana M5 (Linea Lilla): A circa 10-15 minuti a piedi si trovano le fermate di San Siro Trotter e Segesta. Metropolitana M1 (Linea Rossa): A circa 15 minuti a piedi, puoi raggiungere le stazioni di Bande Nere o Lotto. Autobus 90 e 98: Collega Famagosta M2 a Lotto M1/M5, passando per via Morgantini e via Civitali. Autobus 49, proprio davanti, collega piazza Tirana a Lotto M1/M5. La zona: Via Matteo Civitali: quando un quartiere popolare racconta il Rinascimento italiano Nel cuore del quadrilatero ERP di San Siro, Via Civitali è più di una semplice strada. È il simbolo di un progetto ambizioso nato nel dopoguerra: costruire non solo case, ma una vera comunità, ispirata all'arte e alla cultura. Dedicata allo scultore lucchese Matteo Civitali (1436-1501), maestro del marmo e del primo Rinascimento, questa via rappresenta il centro di un quartiere pensato con cura: un piano urbanistico razionale, ampie corti verdi e nomi scelti non a caso. "Quartiere degli artisti", lo chiamavano: qui ogni via ricorda un grande dell'arte italiana -- da Rembrandt a Rubens, da Parmigianino a Paolo Uccello -- come a dire che anche nelle case popolari, la bellezza e la cultura dovevano avere un posto. Negli anni '50 e '60, con la crescita del quartiere e l'arrivo di migliaia di famiglie, Via Civitali si consolida

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie103 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato