Dati principali

1087 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:1764 (133702318) - Immobildésio propone in vendita un'intera palazzina a destinazione direzionale, situata in posizione strategica e con impianto fotovoltaico. L'immobile è ubicato nei pressi del rione Betlemme, a pochi metri dall'uscita autostradale e nelle immediate vicinanze di Via Appia, Viale del Basento e dei principali servizi della città. La proprietà si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, ed è circondata da una corte privata pavimentata e carrabile, ideale per garantire accessibilità e parcheggi riservati. L'edificio si presenta in ottime condizioni ed è servito da ascensore interno che collega tutti i piani. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alle numerose finestre e ai balconi, si prestano a molteplici utilizzi: sedi aziendali, uffici di rappresentanza, studi professionali e centri di formazione. Il piano interrato ospita un ampio spazio adibibile ad autorimessa o deposito, mentre la copertura è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici. Un'interessante opportunità anche in ottica di investimento: l'immobile presenta un concreto potenziale di riconversione a uso residenziale, con la possibilità di valutare la realizzazione di più unità abitative, previa verifica dei presupposti urbanistici ed edilizi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza oggi o un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive per il futuro.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1087 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD