Dati principali

110 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:ZITIVR22-83 (131285042) - Realty ONE Group Life propone in vendita un esclusivo locale commerciale situato a Monterotondo, in zona Camilluccia. Con una superficie commerciale di 110 mq e calpestabile di 96 mq, questo immobile si presta perfettamente per negozi, studi professionali o attività di servizio. L'immobile, comprensivo delle mura, è in vendita. INTERNO: Gli interni del locale commerciale si estendono su due livelli, offrendo un'ampia superficie calpestabile di 96 mq. Situato al piano terra e seminterrato di un edificio di tre piani, l'immobile è suddiviso in due spaziosi locali, con un bagno a disposizione. In buono stato manutentivo, l'edificio è stato costruito nel 2005. È presente la CANNA FUMARIA che lo rende adatto ad ogni tipo di attività. ESTERNO: Il locale, in posizione di grande visibilità, presenta ben quattro vetrine che si affacciano all'esterno. La sua posizione angolare, con due lati liberi e affaccio verso est, garantisce una luminosità naturale ottimale. Anche se privo di box o posti auto dedicati, la sua posizione ad angolo lo rende particolarmente accessibile. POSIZIONE: Situato in Via Stromboli 5, nel comune di Monterotondo, il locale gode di un'ottima posizione strategica in zona Camilluccia. Questa location offre alta visibilità e facile accesso a vari servizi, con un buon passaggio pedonale e veicolare, perfetta per chi cerca opportunità di investimento in aree ad alta frequentazione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) posizione angolare con eccellente visibilità, grazie a quattro vetrine e due lati liberi; 2) zona strategica a Monterotondo, ideale per negozi e attività professionali, con alta frequentazione pedonale e veicolare; 3) ottimo stato manutentivo e disponibilità di un magazzino, perfetto per iniziare subito la propria attività.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG