Dati principali

117 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Ner608 (130336834) - Nerviano - In Via Sempione 47 a proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C/1, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di 117 m². Una soluzione versatile, completamente libera e pronta per essere personalizzata, ideale per chi desidera realizzare uno spazio su misura in grado di rispecchiare al meglio la propria attività. L'immobile si distingue soprattutto per la sua posizione strategica: affacciato direttamente sulla Strada Statale del Sempione, gode di una visibilità eccezionale grazie al continuo passaggio di veicoli che percorrono quotidianamente una delle principali arterie di collegamento tra Milano e l'Alto Milanese. Un'esposizione di questo livello rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o punto vendita che desideri aumentare la propria riconoscibilità e intercettare un elevato numero di potenziali clienti. Gli ambienti, oggi completamente liberi da arredi, offrono la possibilità di essere organizzati e rifiniti secondo le proprie esigenze, dando vita a un progetto unico e perfettamente funzionale. Le due ampie vetrine fronte strada assicurano un'eccellente illuminazione naturale e consentono di valorizzare al massimo l'attività esposta, trasformando la facciata in un efficace strumento di comunicazione. A rendere ancora più interessante la proprietà contribuiscono due posti auto esterni ad uso esclusivo, un plus sempre più apprezzato sia dalla clientela sia dal personale, oltre a un pratico terrazzino sul retro che può essere utilizzato come spazio di servizio o area esterna. La posizione offre inoltre la comodità di avere a breve distanza tutti i principali servizi e ottimi collegamenti con Legnano, Parabiago, Rho e Milano, rendendo gli spostamenti semplici e veloci sia per i clienti che per i fornitori. Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale che unisca una posizione di

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie117 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG