Dati principali

117 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:198148 - 24/09/2026 (132792418) - Situato in zona semi centrale, nel comune di Pesaro, questo ufficio in vendita si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera lavorare in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'immobile è ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. La presenza di un accesso per disabili rende l'uffficio adatto a tutte le esigenze di mobilità. L'ufficio molto luminoso, si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato. Non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La composizione interna disposta su due piani e con due entrate, include due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità per tutto lo staff. La sicurezza è un elemento chiave, con una porta blindata e un impianto di allarme già installato. Il riscaldamento è ad aria, alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio, non dispone di portineria, ma la sicurezza è comunque garantita dalle dotazioni presenti nell'appartamento. Non è presente un giardino, ma la posizione e le caratteristiche dell'immobile compensano ampiamente questa mancanza. Con due lati liberi, l'ufficio offre una buona luminosità. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione lavorativa moderna e funzionale nel cuore di Pesaro. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Luminoso e funzionale - Numerosi parcheggi Le linee autobus più vicine sono GRADARA (TOMBACCIA) (80 m), MILANO 2 (PERGOLA) e altre 13 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PS VILLA SAN MARTINO (

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie117 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile