Dati principali

12604 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:Milano Ovest (122751450) - L'immobile logistico è situato nel comune di Albairate (MI), in una posizione strategica a circa 10 km da Milano. Grazie alla sua vicinanza alle principali arterie autostradali, offre un'eccellente accessibilità sia a livello regionale che nazionale. In particolare, beneficia dei collegamenti con l'autostrada A50 «Tangenziale Ovest di Milano», per un rapido accesso alla rete viaria milanese; l'autostrada A4 «Torino-Venezia», asse strategico per la logistica nord-italiana ed europea e l'autostrada A7 «Milano-Genova», fondamentale per i collegamenti con il porto di Genova e il mercato del Nord-Ovest. Questa posizione privilegiata garantisce efficienza operativa e massima connettività con i principali hub logistici e industriali. L'immobile dispone di una SLP complessiva di 29.695 mq suddivisa in due unità rispettivamente di 12.604 mq (Unità A) e 17.088 mq (Unità B), ed è oggetto di un importante progetto di riqualificazione, con completamento previsto entro aprile 2026. Disponibile attualmente l'unità A di 12.604 mq, di cui 12.348 mq di magazzino e 256 mq di uffici. L'intervento mira ad ottenere la certificazione BREEAM Very Good, garantendo elevati standard di sostenibilità ed efficienza operativa. Principali caratteristiche Unità A: altezza interna di 11 metri sotto trave; 15 baie di carico distribuite su due fronti, ottimizzando le operazioni logistiche; Impianto sprinkler NFPA/ESFR; pavimentazione con portata di 5 t/mq, n° 40 parcheggi auto e n°13 parcheggi bilici.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie12604 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-