Dati principali

143 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:187530 - 28/05/2026 (129462816) - VENDUTO DA ROCKAGENT IN 37 GIORNI Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione. Per info visita il sito rockagent.it L'immobile in vendita si trova in Via Giuseppe Mazzini a Taviano, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. La proprietà è situata al piano terra di un edificio che gode di due lati liberi, posizionati ad angolo, garantendo così una buona luminosità naturale. L'immobile è accatastato come deposito, con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione, uffici, locali commerciali e altro. L'area solare è edificabile e dà la possibilità di realizzare un appartamento di circa 110 mq. (80 % della superfice di 140 mq). L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 140 metri quadrati. È composto da un ambiente principale che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, data la sua natura non arredata. La presenza di un bagno aggiunge praticità e comfort all'unità. Inoltre, l'immobile dispone di due box auto, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio o per lo stoccaggio. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti da considerare per chi desidera personalizzare ulteriormente l'ambiente. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico, che aggiunge un livello di sicurezza e praticità. Non è presente un servizio di portineria, il che garantisce una maggiore privacy e autonomia. L'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima, ideale per chi preferisce dedicare i

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie143 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-