Dati principali

1500 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:2223 (129145178) - Macerata Campania - località Cerqua - Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa m² 1.500, progettato per garantire massima efficienza operativa, ottima rappresentanza e spazi perfettamente organizzati per attività produttive, artigianali o logistiche. Il capannone è così suddiviso: Piano terra di circa m² 1.200, con altezza al colmo di mt 9,50 e di mt 7,80 sotto trave, di cui circa m² 300 con altezza di mt 4,00, ideali per uffici operativi, reception o aree di servizio interne. Primo piano soppalcato di circa m² 300, interamente destinato a uffici, con altezza di mt 3,00, pensato per garantire ambienti moderni, confortevoli e funzionali. Completa la proprietà un'area esterna di circa m² 2.100, completamente asfaltata, perfetta per carico/scarico, movimentazione mezzi pesanti e gestione delle attività logistiche. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, verrà consegnato completamente rifinito e dotato di pavimentazione industriale, gruppo bagni/spogliatoi, impianto antincendio base, impianto elettrico base, porte di sicurezza, disoleatore e cancelli carrabili elettrici. Gli uffici al primo piano saranno consegnati con impianto di climatizzazione, controsoffittatura, servizi igienici separati per uomini e donne e con divisioni interne personalizzabili in base alle specifiche esigenze dell'attività. Possibilità di frazionamento per una superficie minima di circa m² 400, offrendo un'elevata flessibilità per diverse tipologie di attività. La posizione è strategica: l'immobile si trova in un'area ottimamente collegata ai principali svincoli dell'Asse Mediano e a pochi minuti dalle principali arterie autostradali, garantendo accessibilità immediata e rapidità negli spostamenti. Richiesta: € 2.300.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazion

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie1500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaB