Dati principali

175 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Negozio Santa Maria (132782188) - AMPIO SPAZIO COMMERCIALE IN LOCAZIONE - IDEALE PER FITNESS, DARK KITCHEN E ATTIVITÀ PROFESSIONALI Proponiamo in locazione ampio spazio commerciale situato al piano interrato (-1), particolarmente adatto ad attività che necessitano di grandi superfici operative e che non richiedono necessariamente affaccio o vetrine su strada. L'immobile è privo di finestre, ma consente la permanenza di persone, caratteristica che permette di valutare diverse tipologie di utilizzo. Grazie alla metratura e alla versatilità degli ambienti, lo spazio si presta particolarmente per attività quali palestra, studio Pilates, spinning/sprint bike, attività motorie e sportive, nonché come dark kitchen, laboratorio per la preparazione di alimenti, oltre ad altre attività compatibili con le caratteristiche dell'immobile. Attualmente gli ambienti sono suddivisi mediante pareti in cartongesso, con la possibilità di modificare la distribuzione interna e personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. Una soluzione interessante per chi cerca ampie superfici e grande flessibilità di utilizzo, con la possibilità di realizzare un layout su misura. Condizioni economiche: Canone annuo: € 30.000 + IVA Spese condominiali annue: circa € 4.000 + IVA Contratto di locazione commerciale 6 + 6 La possibilità di insediare le singole attività indicate è in ogni caso subordinata alla verifica dei requisiti tecnici, urbanistici, igienico-sanitari e autorizzativi previsti per la specifica attività. Per ulteriori informazioni contattate Dora - Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC