Dati principali

190 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:2320 (131508636) - - Napoli - nei pressi di Via Nuova Poggioreale - Proponiamo in vendita ad uso investimento un ufficio di circa m² 190, situato al quattordicesimo piano di un edificio direzionale servito da due ascensori e inserito in un contesto professionale moderno, organizzato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi dedicati alle imprese. L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita mensile pari a € 2.500, elemento che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un asset già produttivo e collocato in una delle aree direzionali più funzionali della città. L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato dei principali impianti, tra cui climatizzazione e videosorveglianza. La distribuzione interna comprende 2 uffici singoli, di cui uno con bagno privato, un vano tecnico, mentre gli altri ambienti sono serviti da due bagni comuni dedicati all'ala del piano. La zona offre elevata funzionalità per attività direzionali grazie a: prossimità al Centro Direzionale;rapido accesso alla rete autostradale e alla Tangenziale;vicinanza alla Stazione Centrale e ai principali assi viari cittadini;presenza di parcheggi, servizi e attività commerciali utili alle aziende.A completare la proprietà: 2 posti auto al piano seminterrato;Porzione del lastrico solare di circa m² 160 al tredicesimo piano, con affaccio panoramico sul Vesuvio e sul Golfo di Napoli, ideale come spazio esterno per eventi, meeting o momenti di rappresentanza.Possibilità di ampliamento. Richiesta: € 700.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Pe

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente