Dati principali

210 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:CBF-619 (130607232) - Nel cuore di Brera, in Via Statuto, tra Corso Garibaldi e Moscova, proponiamo in locazione un negozio di forte visibilità, dotato di 3 vetrine su strada e 3 vetrine interne su cortile. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione interna, con possibilità di unificare gli spazi esistenti in base alle esigenze del conduttore. L'accesso è garantito da quattro ingressi, caratteristica che assicura elevata flessibilità distributiva e funzionale. Completa la proprietà: cortile ad uso esclusivo di circa 25 mq La posizione, in una via di passaggio che collega il centro storico ai distretti più dinamici della città, rende l'immobile particolarmente interessante per brand di moda, design e lifestyle. Canone annuo: € 200.000 Spese condominiali: € 12.000 annui salvo conguaglio Disponibilità: settembre 2026 Garanzia richiesta: fidejussione bancaria 12 mesi Contratto: 6 + 6.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato