Dati principali

220 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:LUAF (132221680) - In posizione strategica, direttamente su strada principale ad alta percorrenza, proponiamo in locazione un locale commerciale di prestigio di circa 160 mq interni, caratterizzato da eccellente visibilità, spazi versatili e un'importante area esterna ad uso esclusivo. L'immobile è posto al piano rialzato e si presenta attualmente da completare, offrendo così al futuro conduttore la possibilità di definire distribuzione interna, impianti e finiture in funzione delle specifiche esigenze professionali e dell'attività da svolgere. Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dai circa 100 mq di spazio esterno esclusivo, che valorizzano ulteriormente la struttura e possono essere utilizzati come area di rappresentanza, attesa e come parcheggio con una capacità indicativa di circa 10 autovetture, elemento di grande importanza soprattutto per attività caratterizzate da un frequente afflusso di clienti, professionisti o collaboratori. La posizione su strada principale di forte passaggio, unita all'elevata esposizione e alla facilità di accesso, garantisce all'attività un'ottima riconoscibilità e visibilità. Ideale per attività professionali e direzionali Per caratteristiche, dimensioni e possibilità di personalizzazione, la soluzione si presta particolarmente a: - studi professionali e associati - studi tecnici, di ingegneria e architettura - centri di formazione e scuole professionali - studi medici, poliambulatori e centri specialistici, previa verifica dei requisiti necessari - centri di fisioterapia e riabilitazione - studi legali, notarili e commerciali - società di consulenza e servizi - sedi aziendali e uffici di rappresentanza - agenzie assicurative, finanziarie o immobiliari - showroom e attività che necessitano di una sede prestigiosa e facilmente raggiungibile La possibilità di completare gli ambienti secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore punto di forza: il futuro conduttore pot

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie220 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA