Dati principali

230 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:RR-1001 (133275516) - In Via Alessandro Manzoni, nel cuore del lusso milanese, tra Via Montenapoleone e Via della Spiga, proponiamo un'opportunità d'investimento unica. Questo locale commerciale, completamente e finemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli funzionali che includono 80 mq al piano terra e un piano seminterrato diviso tra 70 mq di area vendita e 80 mq di magazzino il tutto collegato da un moderno ascensore interno che garantisce la massima praticità. L'immobile viene venduto a reddito e rappresenta una scelta strategica per chi cerca un asset di prestigio in una delle location più iconiche al mondo. E' stato locato con canone annuo Euro 240.000,00 con contratto a partire dal 01/01/2024 e scadenza 31/12/2036 con rinuncia alla disdetta dopo i primi 6 anni da parte del locatore. Garanzie fidejussione 6 mesi. Redditività 4% Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. Mostra numero Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano montenapoleone@grupporezza.com

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie230 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG