Dati principali

300 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:145848 - 29/09/2026 (132989788) - Civitella del Tronto (TE) - Al confine del Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga, ai piedi della Fortezza Borbonica, proponiamo in esclusiva un centro ippico attrezzato, inserito in area classificata come zona ricettivo-sportiva dal vigente Piano Regolatore. PREZZO RICHIESTO: € 295.000 - TRATTABILE DOPO LA VISITA. La proprietà si trova nella suggestiva Piana d'Ischia, in un contesto di grande pregio naturalistico tra pascoli, uliveti, boschi e meleti, con affaccio sulla sorgente del torrente Salinello e sul fosso delle Seccagne. Il centro è dotato di: * Campo agonistico 50x80 m, livellato e drenato professionalmente * Campo di allenamento 20x40 m * Tondino e giostra coperta di 12 m di diametro * Scuderia con 18 box cavalli, 9 dei quali con accesso diretto ai paddock * 2 box lavaggio, selleria e magazzino attrezzi * Impianti idrici ed elettrici * Letamaia dedicata * Possibilità di realizzare fino a 12 paddock aggiuntivi Completa la struttura una Club House di circa 150 mq, pensata per l'accoglienza di cavalieri, amazzoni e visitatori, con 3 servizi igienici, 2 spogliatoi e ufficio. Presenti inoltre un soppalco di circa 50 mq con destinazione abitativa e un portico coperto di circa 50 mq affacciato sul campo principale, ideale per eventi, degustazioni e attività di intrattenimento. La struttura è accessibile anche a persone con disabilità. INTERESSANTI LE POTENZIALITÀ DI SVILUPPO: la destinazione urbanistica consente di valutare ulteriori opportunità, tra cui agriturismo con campeggio, laboratorio per la trasformazione di prodotti agricoli, percorsi sensoriali, trekking, cicloturismo e ippovie, oltre ad aree attrezzate per eventi all'aperto. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, operatori del turismo sportivo, professionisti del settore equestre o investitori alla ricerca di un progetto che unisca sport, natura, turismo e accoglienza in uno dei contesti più suggestivi dell'Abruzzo. PREZZO: € 295.0

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaA2