Dati principali

4000 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:E004P (127346299) - E004P - Gallicano - Lucca. Capannoni Industriali in Vendita a Gallicano (Lucca) - Località Zinepri, nel cuore della Zona Industriale La proprietà è situata all'interno del principale comparto produttivo della zona industriale. Si tratta di un contesto strategico per imprese che necessitano di spazi ampi, facilmente accessibili e ben collegati alla viabilità principale della Valle del Serchio. La zona è caratterizzata da una forte vocazione produttiva e artigianale, ideale per aziende industriali, manifatturiere o logistiche. I fabbricati sono stati realizzati progressivamente dalla metà degli anni Novanta, seguendo uno sviluppo edilizio pensato per adattarsi alle diverse esigenze produttive nel tempo. La proprietà immobiliare in oggetto è composta da tre distinti cespiti: Il compendio immobiliare è composto da tre unità distinte, tutte collocate all'interno del medesimo polo industriale. L'intera proprietà vanta una destinazione d'uso mista, che garantisce massima flessibilità gestionale: * Uffici amministrativi e direzionali: ambienti ben distribuiti, luminosi e già predisposti per attività di gestione, coordinamento e accoglienza clienti. * Laboratori e aree produttive: spazi ampi, strutturati secondo le normative vigenti in materia di sicurezza e idonei per processi industriali, artigianali o manifatturieri. * Locali igienici e spogliatoi: aree dedicate al personale, progettate con criteri funzionali e conformi agli standard richiesti. * Ampio piazzale esterno recintato: pavimentato e perfetto per manovra mezzi pesanti, viabilità interna, parcheggi e operazioni di carico/scarico. * Appartamento a uso residenziale: soluzione ideale per alloggio del personale, custode o esigenze abitative legate all'attività aziendale. * Terrazza fruibile: spazio aggiuntivo che aumenta la funzionalità e il valore dell'intero complesso. Stato e Potenzialità I fabbricati si presentano in buone condizioni manutentive e offrono un

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie4000 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG