Garfagnana

UM147CV- Splendido Appartamento Ristrutturato con Comodità e Stile a Gallicano (LU)
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 92 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con un solo appartamento per piano (piano terra, primo e secondo), questo immobile offre privacy e tranquillità. L'ingresso è in comune con l'appartamento del primo piano, mentre quello al piano terra ha accesso indipendente.

L'appartamento, luminoso grazie alla sua esposizione, vanta una nuovissima cucina abitabile inclusa nella vendita, oltre a un accogliente soggiorno, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un comodo balcone aggiunge spazio esterno per godere dell'aria aperta.

Nonostante l'assenza di un giardino, la proprietà include una cantina privata, dettaglio che ne aumenta notevolmente il valore. Il riscaldamento è autonomo, tramite impianto a pellet, garantendo comfort e gestione personalizzata dei consumi.

Completamente ristrutturato, l'appartamento si trova in una posizione estremamente comoda, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Gallicano [UM147CVVRG]

UM12MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Turritecava

Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente a Turritecava, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una residenza con rifiniture di qualità in una zona tranquilla e panoramica.

L'immobile, ben curato e pronto per accogliere la tua famiglia, è composto da:

Due camere da letto, spaziose e luminose, perfette per un comodo riposo.
Cucina separata, accogliente e ben rifinita.
Soggiorno ampio e luminoso, dove poter trascorrere momenti di relax.
Garage privato, per una maggiore comodità e sicurezza.
Terrazza panoramica, ideale per godersi la vista sulla campagna circostante.
Giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di tranquillità all'aria aperta.
Posto auto riservato, per parcheggiare comodamente.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, vicina ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, in una delle zone più affascinanti della Toscana!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Casa Indipendente Gallicano [UM12MGVRG]

Cod.UG417DV- Proponiamo in vendita, nel cuore del pittoresco borgo medievale di Trassilico, una frazione del comune di Gallicano, un'abitazione indipendente completamente rinnovata, dove il fascino storico si fonde con l'eleganza delle comodità moderne.

Questa proprietà, disposta su tre livelli e accessibile tramite due ingressi indipendenti, si presenta in ottime condizioni strutturali e abitative, offrendo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come raffinata seconda casa.

Caratteristiche principali:

-Posizione panoramica: Immersa in un contesto tranquillo, la casa regala viste mozzafiato sulla Garfagnana meridionale e sulle Alpi Apuane, con la storica Rocca di Trassilico a dominare il paesaggio.

Distribuzione degli spazi:
-Piano terra: Cucina abitabile, bagno con doccia, zona lavanderia e ripostiglio.

-Primo piano (accessibile anche dall'esterno): Zona giorno con accogliente salotto con caminetto e luminoso soggiorno.

-Secondo piano (collegato da scala interna in legno): Zona notte con camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno.

-Contesto unico: L'immobile si affaccia su uno dei borghi più suggestivi della Garfagnana, offrendo un'atmosfera autentica e riservata, a stretto contatto con la natura.

-Ideale per attività all'aperto: Numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike partono direttamente dal paese.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza pronta da abitare, immersa in un contesto storico e naturalistico di grande fascino, o per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito nel settore turistico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Gallicano [Cod. UG417DVVRG]

Denise

Casa in sasso ristrutturata posta in zona soliva e panoramica nel comune di Gallicano. L'immobile è immerso in un terreno di oltre 4,000 metri quadri dove troviamo un annesso agricolo da ristrutturare con potenziale per affitti estivi, un ruscello, e un'ampia zona piatta perfetta per una piscina o un campo da tennis. Si accede all'immobile tramite cancello privato che porta ad un ampio patio coperto che conduce alla porta dell'immobile che è cosi composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera padronale, due camere matrimoniali e bagno con vasca. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche dell'immobile come travi a vista, porte originali e muri

Toscana

Claudio

Cerco in affitto una casa indipendente o rustico in Garfagnana, valle del Serchio o bagni di Lucca, entro circa 30 km da Gallicano (LU) o Castelnuovo Garfagnana.

Caratteristiche desiderate:

* Superficie minima: circa 70 m² minimo 

* Preferibilmente tutta su un piano (piano terra)

* Zona tranquilla, anche isolata

* Piccolo terreno o spazio esterno gradito

IMPORTANTE:

Anche grande case su 2 o 3 piani, ma con possibilità camera in piano terra ( possiamo fare ristrutturazione se ci fosse bisogno...)

Sono interessato anche a immobili **senza allaccio elettrico e/o senza acqua potabile**.

Valuto positivamente soluzioni da ristrutturare o in posizione rurale.

Sono persona seria, referenziata, e cerco una soluzione per medio/lungo periodo.

Valuto proposte anche da privati.

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Rustico o casa indipendente isolata senza utenze

Cod.UG366FO- Proponiamo in vendita un affascinante rustico del 1800 da ristrutturare a Verni nel comune di Gallicano (LU). Con una superficie di 250 mq, questa casa indipendente offre 7 locali, 2 bagni.
 La proprietà dispone di 3 camere da letto, cucina abitabile e soggiorno singolo. 

Situata in un antico borgo, regala un bellissimo panorama e un'atmosfera unica. L'immobile, libero da occupanti, rappresenta un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto storico suggestivo.

 Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi il fascino e l'autenticità di una dimora d'epoca. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Rustico/Casale/Corte Gallicano [UG366FOVRG]

COD.UG374DV- Proponiamo in vendita grazioso terratetto situato nel comune di Gallicano (LU), in località Campo. Con una superficie di 106 mq, questo immobile è arredato e in ottime condizioni interne. Composto da : sala/cucina con camino e ripostiglio al piano terra, 2 camere e 1 bagno al piano primo offre un'ottima distribuzione degli spazi su due livelli. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Con due camere da letto, questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un'abitazione pronta da abitare. Con ingresso indipendente e uno stabile in buone condizioni, questa proprietà offre anche un ripostiglio ampio e pratico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa accogliente e ben tenuta a Gallicano.

Appartamento Gallicano [UG374DVVRG]

UM206CVMC- Terratetto a Gallicano (LU) composto da due appartamenti.

Proponiamo in vendita un'ampia e luminosa proprietà di circa 300 mq, situata nel cuore di Gallicano. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

Distribuzione degli Spazi
La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un ingresso e un vano scale in comune:

Primo Piano: Secondo appartamento che conserva il fascino originale ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Secondo Piano: Appartamento ristrutturato nel 1995, caratterizzato da finiture curate dell' epoca e pronto per essere abitato.

Piano Superiore: Ampia mansarda abitabile / soffitta, ideale per ricavare ulteriori spazi relax o zone studio.

Caratteristiche Principali
Locali: 7 vani totali, con ben 5 camere da letto e 2 bagni.

Area Outdoor: La casa vanta 3 terrazzi: due coperti e uno scoperto, quest'ultimo arricchito da una zona conviviale con forno a legna, perfetto per cene all'aperto.

Dettagli Tecnici: Impianto idraulico e di riscaldamento in comune tra le due unità; presenza di camino e cantina da 25 mq situata al piano terra.

La proprietà non dispone di posto auto privato, ma la posizione centrale garantisce estrema vicinanza a tutti i servizi essenziali del comune.

Questa casa è un perfetto connubio tra la solidità delle costruzioni d'epoca e il comfort degli ampi spazi interni. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante in ogni ambiente.

Contattaci per una visita!

Appartamento Gallicano [UM206CVMCVRG]

UM205GB- Annesso agricolo con Ampio Terreno Fronte Lago

Un'oasi di pace nel cuore della Garfagnana! Situato nel comune di Gallicano (LU), in una posizione tranquilla nei pressi della strada Fondovalle, questo immobile ad uso agricolo rappresenta la base ideale per chi cerca un angolo di paradiso privato e funzionale.

Caratteristiche Principali:
La Proprietà: Una struttura di 40 mq perfetta come ricovero attrezzi o spazio di supporto per le tue attività all'aria aperta.

Il Terreno: Circa 3.500 mq di terreno completamente pianeggiante, una rarità per la zona, che circonda il fabbricato offrendo ampie possibilità per coltivazioni, orti o semplici momenti di relax.

La Posizione: Situato vicino al suggestivo Lago Tre Canali, l'immobile vanta una vista privilegiata sullo specchio d'acqua (pur senza accesso diretto alla riva), garantendo un panorama rilassante e suggestivo.

Accessibilità e Comfort: La zona è eccezionalmente soleggiata e tranquilla, strategicamente lontana dai versanti montani per garantire massima luminosità. Si accede alla proprietà tramite una comoda stradina sterrata bianca, facilmente percorribile.

Che tu stia cercando uno spazio per i tuoi hobby agricoli o un rifugio dove staccare la spina nel fine settimana, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comodità logistica e isolamento rigenerante.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo splendido terreno fronte lago.

Rustico/Casale/Corte Gallicano [UM205GBVCG]

UM61GB Vendita Casa Indipendente a Gallicano - Zona Isolata e Tranquilla

Nel comune di Gallicano, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona isolata e tranquilla, immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura.

Caratteristiche principali:

Superficie: Casa su due livelli, da ristrutturare completamente, con ampi spazi da personalizzare
Terreno: Terreno pianeggiante di proprietà, ideale per giardinaggio, orto o coltivazioni
Annessi agricoli: 2 annessi agricoli da recuperare, perfetti per attività agricole o come spazi aggiuntivi
Posizione: Zona isolata e tranquilla, ma comunque accessibile, immersa nel verde per vivere in totale serenità
Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi desidera una proprietà da ristrutturare e valorizzare, con ampie potenzialità di sviluppo, in un contesto rurale e suggestivo.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Gallicano [UM61GBVRG]

UM47GB Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente a Gallicano, situata in una zona soliva e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è già abitabile, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità.

Caratteristiche principali:

Superficie: Casa su tre livelli
Camere: 3 camere da letto spaziose
Bagni: 2 bagni moderni e funzionali
Taverna: Ampio spazio da sfruttare per attività ricreative o come zona relax
Cantina: Comoda cantina al piano interrato
Annesso agricolo: Da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o per hobby
Terreno: Terreno di proprietà, perfetto per giardinaggio, orto o animali
Posto auto: Comodo posto auto di facile accesso
Posizione: Zona soliva, a breve distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.)
Questa casa semi-indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa Indipendente Gallicano [UM47GBVRG]

SoloHotels

La struttura, ubicata nel cuore della Garfagnana, è composta da un storico ed avviatissimo ristorante tipico oltre ad un B&B di 6 camere.
L'attività produce un volume di affari piuttosto importante se rapportato al prezzo di vendita contenuto a cui la struttura viene proposta.
Agli imprenditori affidabili e competenti viene offerta la grande opportunità di poter effettuare l'acquisto utilizzando la POTENTE LEVA FINANZIARIA derivante dalla moderna metodologia RENT-TO-BUY, realizzata con contratto a norma di legge trascritto dal Notaio. 
Ulteriori informazioni vengono rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici o previa video call conoscitiva. Non rispondiamo alle e-mail prive di recapito telefonico e non diamo informazioni a soggetti che non si presentano in modo professionale.

Ristorante con camere in Garfagnana

UM143CV- Elegante Villetta a Schiera Ristrutturata a Gallicano (LU)

In vendita a Gallicano (LU), presentiamo questa splendida villetta a schiera finale di recente costruzione, completamente ristrutturata nel 2020 e inserita in una tranquilla zona residenziale. Con i suoi 200 mq, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per la tua famiglia. L' immobile viene venduto PRIVO di arredamento

La proprietà si sviluppa su più livelli:

-Piano Rialzato: Ampia e luminosa zona giorno con un bagno di servizio.

-Piano Primo: Due accoglienti camere da letto, studio e un secondo bagno.

-Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna e un terzo bagno, perfetti per momenti di convivialità o come ulteriore spazio abitativo.

La villa vanta finiture di pregio, tra cui serramenti con doppi vetri che assicurano un'ottima insonorizzazione e un efficiente impianto di riscaldamento.

All'esterno, potrai godere di un giardino privato di 100 mq, ideale per il relax all'aria aperta e l'intrattenimento. Due balconi offrono ulteriori spazi esterni. La proprietà include anche una cantina e due ripostigli, fornendo ampi spazi di stoccaggio.

La posizione è strategica: pur essendo in una zona residenziale tranquilla, la villa è comodamente vicina a tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, farmacia e ufficio postale, garantendo massima praticità nella vita quotidiana.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa residenza che combina comfort, modernità e tranquillità. Contattaci subito per organizzare una visita!

Villa a schiera Gallicano [UM143CVVRG]

UM166CV- Affascinante Terratetto Toscano nel Cuore di Trassilico
Splendido terratetto unifamiliare nel suggestivo centro storico di Trassilico (frazione del comune di Gallicano, LU), un luogo di autentico fascino toscano.

Questa proprietà, ristrutturata l'ultima volta nel 2008, è pronta da abitare e offre ampi spazi interni distribuiti su una superficie di ben 160 mq. Costruita nel 1900, la casa vanta un carattere rustico toscano inconfondibile nelle sue rifiniture.

Al piano terreno: ingresso tinello, legnaia, cucina con caminetto, bagno e antibagno , n. 2 salotti di cui uno anch' esso con caminetto. 
Al piano superiore si trovano 4 camere da letto e altre n. 2 stanze adibite per ora a ripostiglio ma che in futuro possono diventare una camera e un altro bagno.
 L'ingresso indipendente e la doppia esposizione garantiscono privacy e luminosità in ogni ambiente.

Il vero gioiello è lo spazio esterno: oltre a un giardino privato di circa 70 mq, la proprietà vanta una terrazza panoramica di 20 mq con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e un forno a legno per le serate conviviali. Completano la proprietà una comoda cantina e un ripostiglio.

Informazioni importanti:
La casa è situata nel centro storico e non è raggiungibile direttamente in auto, garantendo tranquillità e isolamento dal traffico.

Ideale per chi cerca una residenza caratteristica, spaziosa e accogliente in un contesto suggestivo e autentico.

Terratetto Gallicano [UM166CVVRG]

UG467FO- Scopri questa affascinante residenza nel cuore di Gallicano
Un appartamento posto al primo e ultimo piano, perfetto per chi cerca spazi generosi e comfort senza pari in un contesto di sole due unità abitative (l'altra al piano terra) e senza spese condominiali.

Con una superficie di 152 mq, questa abitazione offre un'atmosfera accogliente.

Questo immobile conserva il fascino dell'epoca con un tocco di modernità. L'interno, in condizioni buone, vanta una cucina abitabile, un luminoso e ampio soggiorno singolo, ideale per accogliere amici e parenti, e un totale di tre camere da letto e tre bagni (di cui una camera padronale con bagno privato).

Dettagli Tecnici e Comfort
-Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti a nuovo, garantendo efficienza e tranquillità.

-Gli infissi sono dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Le persiane sono presenti, ma andrebbero riviste.

-Dotato di cantina, l'appartamento garantisce spazio sufficiente per ogni esigenza.

-La doppia esposizione regala una buona luminosità.

Posizione e Logistica
-La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi a portata di mano.

-Non dispone di garage né di posto auto privato, ma sono disponibili parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità abitativa, un connubio perfetto tra tradizione e modernità, contattaci per una visita

Appartamento Gallicano [UG467FOVRG]

Andrea

Vendo casa di circa 112 mq con ingresso ripostiglio soggiorno cucina bagno tre camere da letto ampia cantina prezzo trattabile

Vendita casa

Claudio Merlini

Vendo due terreni attigui in Gallicano (Lu), località Casette per un totale di 2154 mq, così ripartiti:
1 terreno semi arboreo, identificato come "terreno di pubblica utilità" di mq. 1127 (catasto foglio 1 particella 7865)
1 terreno semi arboreo, identificato come "terreno fabbricativo" di mq. 1027 (catasto: Foglio 1 Particella 99).
Contrattazione privata.

Terreni zona Gallicano, loc. Casette, prov. Lucca

Franca

? Vendo casa piano terra a Bolognana (LU)
A pochi minuti da Fornaci di Barga, comodissima per chi lavora alla Kedrion, propongo in vendita una graziosa abitazione indipendente di circa 70 mq, con giardino privato, posto auto e doppio ingresso (uno indipendente e uno condominiale).

? Composizione interna:
 o Zona giorno open space con cucina e salotto separati da arco in muratura
 o Stufa a pellet + caldaia a metano con termosifoni
 o Scala a chiocciola in legno che porta 
 o. alla camera matrimoniale
 o Bagno con vasca e attacco lavatrice
 o Ripostiglio + vano aggiuntivo (perfetto per pellet o altro)

? Le foto si riferiscono a quando la casa veniva usata come casa vacanze.
Attualmente affittata, sarà libera da dicembre (o anche prima).
La ragazza che la abita è disponibile a farla visitare, su richiesta a fine agosto.

? Zona tranquilla ma ben collegata, ideale per chi lavora in zona (Kedrion proprio di fronte).
Ottima come prima casa, per single o coppie, o come investimento.

? Riscaldamento autonomo
? Posto auto riservato
? Richiesta 54000€ trattabili 
? No affitto. 

? Per info e visite, contattami in privato whatsapp 3779031336.

Casa Bolognana Gallicano provincia di Lucca

Irene

Casa posta al primo piano con accesso indipendente, collocata su 2 livelli, dotata di soffitta e vano rimessa sottostante. Si affaccia su una delle principali piazze del paese di Trassilico. Raggiungibile con auto.

Casa Trassilico

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