Dati principali

100 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

UG536FO- Gallicano (LU) - Storico locale commerciale di 100 mq con 4 vetrine e lastrico solare Nel cuore di Gallicano, in posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita uno storico e ben conosciuto fondo commerciale di circa 100 mq. L' immobile si trova al piano terra con comodo accesso diretto dalla strada ed è caratterizzato da ben 4 ampie vetrine elettro-serramentate, sormontate da caratteristiche tende da sole calandrate. Ambienti ben distribuiti: L'interno si sviluppa su 4 ampi locali interconnessi e un bagno. Presenta eleganti pavimentazioni e scaffalature/arredi su misura in ottime condizioni, pronti all'uso per attività di retail o facilmente personalizzabili. Dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore e faretti a incasso per un'illuminazione ottimale. Punti di forza esclusivi Lastrico Solare di 100 mq: Al piano superiore si trova un'ampia terrazza/lastrico solare vivibile della stessa metratura del negozio. Uno spazio unico, perfetto per essere trasformato in una suggestiva area lounge, dehor o terrazza per un'attività Food & Beverage (bistrot, lounge bar, ristorazione). Accessibilità: Presenza comodi parcheggi pubblici a pochissimi metri dall'ingresso. Libero subito: una soluzione versatile con una storia consolidata, ideale per avviare o riposizionare il tuo business. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un visita!

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG