Garfagnana

UM239GB Ci sono luoghi che non si scelgono soltanto per una casa, ma per ciò che offrono ogni giorno una volta aperta la porta.

Nel piccolo borgo di Castagnola, nel comune di Minucciano, questa proprietà si affaccia su uno degli scenari più suggestivi della Garfagnana: il Lago di Gramolazzo, specchio d'acqua incastonato tra le Alpi Apuane e le montagne dell'Appennino. Un territorio apprezzato da chi cerca natura autentica, tranquillità e attività all'aria aperta, con sentieri escursionistici, percorsi trekking, mountain bike e numerose opportunità per vivere il paesaggio in ogni stagione. Durante l'estate, il lago e l'intera area rappresentano una meta sempre più ricercata sia per il turismo che per chi desidera una seconda casa immersa nel verde.

All'interno del caratteristico centro storico di Castagnola, raggiungibile comodamente in auto, proponiamo un appartamento da ristrutturare posto interamente su un unico livello. Pur non essendo possibile parcheggiare direttamente davanti all'abitazione, il transito in auto risulta agevole e conserva il fascino autentico dei borghi storici della zona.

L'immobile dispone attualmente di due camere, tinello con camino, cucina con accesso diretto al giardino privato e all'annesso agricolo e spazi che si prestano facilmente a una redistribuzione più moderna degli ambienti. È infatti possibile realizzare una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la proprietà.

A completare l'offerta troviamo il giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un annesso agricolo utile come deposito, laboratorio o spazio di servizio.

Il tetto è già stato rifatto, un intervento importante che rappresenta un valore aggiunto nell'ambito della ristrutturazione. Attualmente l'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento, ad eccezione del tradizionale camino a legna che dona calore e atmosfera agli ambienti.

Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Minucciano [UM239GBVRG]

Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:hotel gramolazzo.1032 (76269032) - L'immobile interamente arredato e ristrutturato nel 1990 si compone di: hotel con 18 camere, sala ristorante e pizzeria, bar con ricevitoria lottomatica e vendita tabacchi, sala giochi con biliardo, sala adatta per feste private e riunioni, piscina interna riscaldata e giardino. L'appartamento sovrastante la sala ristorante è di 120mq con ampi terrazzi. Distaccato dall'immobile vi è una porzione di terreno con due garage in legno. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico di 23.4 kwh funzionante da due anni.
Il riscaldamento e l'acqua calda si ottengono da un impianto centralizzato con caldaia a biomassa che brucia il cippato, con un conseguente risparmio rispetto al costo del gasolio/gas e  un impatto ambientale davvero minimo.
Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Immobile di 1100 m² con più di 5 locali e box auto

fabio straniti

Vendesi casa con vari annessi ad Agliano, comune di Minucciano Lucca

Casa di montagna vista apuane

UG406DV- Splendida casa indipendente situata nel suggestivo comune di Minucciano (LU), nel cuore della meravigliosa Garfagnana. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà offre 5 locali e 1 bagno, arredati con gusto e cura.

Dotata di camino, cantina, giardino privato e impianto di riscaldamento, la casa dispone anche di un comodo ripostiglio e di una spaziosa cucina abitabile. Le 3 camere da letto e il soggiorno doppio garantiscono ampi spazi per la vita familiare.

La proprietà gode di una posizione soleggiata e di un panorama mozzafiato, a pochi passi dal pittoresco Lago di Gramolazzo, un'oasi naturale perfetta per rilassanti passeggiate, attività all'aria aperta e sport acquatici. Immersa nella tranquillità della natura, offre un perfetto equilibrio tra relax e comodità, con servizi essenziali come ristoranti, farmacie e stazioni di servizio nelle vicinanze.

Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente in un contesto paesaggistico straordinario. Contattaci per visitare questa affascinante proprietà!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Minucciano [UG406DVVRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 196000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Fabbricato civile ubicato a Minucciano (LU) Località Rimessa di Agliano, Gramolazzo. Trattasi di fabbricato a destinazione ricettiva con abitazione accessoria posto in diretta prospicienza al bacino artificiale del Lago di Gramolazzo, nel Comune di Minucciano. Prezzo base € 196.000,00 (offerta minima € 147.000,00). Data vendita 02/07/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessia Bazzichi - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Lucca - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Lucca - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 101/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350825).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curato

Albergo/Hotel Minucciano [A4350825]

COD. UG212MD - MINUCCIANO - Complesso Immobiliare da Sogno a Renzano: Un'Opportunità Unica per una Struttura Ricettiva di Charme nella Garfagnana

Immerso nell'atmosfera incantata di Renzano, un borgo storico nel comune di Minucciano, questo complesso immobiliare offre un'opportunità straordinaria per chi desidera creare una struttura ricettiva di charme, in un contesto di rara bellezza e tranquillità.

Renzano: Un Borgo Autentico nel Cuore della Garfagnana

Renzano è un piccolo gioiello, con le sue case in pietra e le vie acciottolate che raccontano una storia secolare. La sua posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi (stazione ferroviaria, negozi, ristoranti) e dalle bellezze della Garfagnana, lo rende un luogo ideale per accogliere turisti in cerca di autenticità e relax.

Il Complesso Immobiliare: Un Potenziale Inedito

Il complesso è composto da tre immobili distinti, ognuno con il suo fascino unico:

-"La Casa Padronale" :
L'edificio principale, con ampi spazi e potenziale per creare camere e suite di lusso.
Richiede interventi per completare gli impianti termici ed elettrici, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
-"La Sala Bellavista":
Un ambiente suggestivo, ideale per ospitare eventi, mostre o attività di gruppo.
Necessita solo di manutenzione ordinaria.
-"Il Nido":
Un piccolo rifugio romantico, perfetto per coppie o per chi cerca un'esperienza intima e riservata.
Necessita solo di manutenzione ordinaria.

Punti di Forza:
-Posizione strategica: Vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della Garfagnana.
-Autenticità del borgo: Un contesto storico e suggestivo, ideale per un'esperienza di soggiorno unica.
-Potenziale di sviluppo: Gli immobili offrono ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze.
-Accessibilità: Parcheggio pubblico nelle vicinanze e possibilità di accesso con auto di piccole dimensioni.
-Vista panoramica: Un

Stabile/Palazzo Minucciano [UG212MDVRG]

COD.UG077MD - A 450 m. sul livello del mare, in piccolo borgo collinare a solo 1 km. da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria, vendiamo due unità abitative per un totale di 180 mq completamente ristrutturate con una stupenda vista sulla vallata. Il grazioso rustico indipendente in pietra di 55 mq. con caratteristica aia e piccolo giardino adiacente è composto al piano terra da ingresso-sala, cucina abitabile e bagno con doccia e al primo piano soppalcato da camera. A pochi passi l'altra abitazione: casa semindipendente in pietra di 125 mq ben ristrutturata con ingresso, bagno con doccia, salone con caminetto, zona pranzo e cucina open space al piano terra e da disimpegno, tre camere, di cui una con una bella terrazza panoramica e bagno al piano primo.

Stabile/Palazzo Minucciano [UG077MDVRG]

TECNOSTUDIO PIEVE d.i.

MINUCCIANO
GORFIGLIANO
Proponiamo in vendita porzione di terratetto su tre livelli.
L'immobile è composto da cucina,soggiorno e bagno esterno con doccia.
Tramite il vano scala in comune accediamo alla zone notte composta da due ampie camere matrimoniali con balcone e bagno privato.
Al terzo piano troviamo una camera matrimoniale e cucina abitabile.
L'immobile si presenta da ristrutturare.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure contattaci al ###phonenumber###

CASA DI CORTE A MINUCCIANO

rosita canini

Residenza semi ammobiliata, di grande metratura, nei pressi del Lago di Gramolazzo, ai piedi delle Alpi Apuane, ideale per uso abitativo o investimento per locazione turistica. Piccola corte esterna. Interni da riammodernare.

Casa garfagnana

Stefano

Nel suggestivo borgo in pietra di Sermezzana, piccolo villaggio montano tra la Garfagnana e la Lunigiana, proponiamo in vendita affascinante terratetto immerso nel verde, con splendidi panorami sulle Alpi Apuane e sulle colline circostanti.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, lontano dal caos cittadino, valorizzando il fascino storico e architettonico tipico dei borghi toscani.

Caratteristiche dell'immobile:

Accogliente soggiorno con soffitti in legno a vista e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale

Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza

Due ampie camere matrimoniali con soffitti a travi

Bagno completo con doccia

Completano la proprietà quattro ampi vani ad uso scantinato, ideali come cantina, magazzino, laboratorio o spazio multiuso.

? Parcheggio pubblico gratuito a circa 100 metri dall'abitazione.

Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più autentiche della Toscana.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terratetto in pietra con vista panoram Sermezzana

ilaria cecconi

L' immobile si trova a Minucciano paese ai piedi del monte Pisanino (alpi apuane).
L'appartamento di circa 70m quadrati si sviluppa su 2 piani: 
Piano terra troviamo cucina, salotto e bagno mentre al piano superiore 2 camere da letto di cui in una vi è una porta finestra con l'accesso al grosso terrazzo.Inoltre l'immobile é dotato di un cortile all'entrata dell'appartamento dove troviamo un appezzamento terreno da poter usare come orto o giardino di circa 30 metri quadrati e cantina. Prezzo trattabile.

Casa indipendente in Minucciano

Antonio

Chalet molto bello camera matrimoniale con due armadi con terrazzino sala con stufa a pallet e divano letto a 1/2 bel bagno con doccia grande cucina abitabile con tutti elettrodomestici ripostiglio grande veranda 15mq tutto in 150mq di piazzola tutto recintato compreso nel affitto acqua luce e scarichi .
Contattare se veramente interessati lasciare il numero di telefono che sarete contattati.

Chalet di montagna

UG297FO- Nel Comune di Minucciano vicino al Lago di Gramolazzo si trova una casa semi-indipendente che si sviluppa su tre piani, dove troviamo al piano terra due locali.

Al piano primo si sviluppa l' abitazione principale con due camere da letto, cucina, salotto con affaccio a un balcone e camino, un bagno e al piano secondo una mansarda parzialmente abitabile.
Al piano terra una cantina e un garage.

La struttura è corredata di una grande terrazza al primo piano adiacente all' abitazione e giardino di 310 metri quadrati con casottino adibito a ripostiglio.

Lo spazio esterno è sfruttabile ampiamente per cene e feste in famiglia o solo per ritagliarsi attimi di pace e tranquillità. 

L' immobile non ha bisogno di ristrutturazioni ma solo di eventuali riammodernamenti. 

Contattaci per una visita!

Appartamento Minucciano [UG297FOVRG]

UG488DV- Casa in Pietra nel Cuore di Metra - Vista Panoramica 

Nel suggestivo borgo di Metra, nel comune di Minucciano, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera su 3 lati in pietra. La proprietà, di circa 80 mq, unisce l'atmosfera autentica dell'Alta Garfagnana a importanti aggiornamenti tecnici.

Caratteristiche principali:

Interni: Soggiorno accogliente con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. 

Stato dell'immobile: La casa è abitabile sebbene necessiti di alcuni interventi di riammodernamento estetico, vanta un impianto di riscaldamento nuovo con caldaia a GPL Viessmann di ultima generazione.

Esterni: Resede esclusiva pavimentata di 40mq, ideali per godersi il relax all'aperto e la splendida vista panoramica sulla valle.

Plus: Ingresso indipendente, cantina di pertinenza e posizione privilegiata nel centro storico.

Una soluzione perfetta sia come casa vacanze per staccare dalla routine, sia come investimento immobiliare in una delle zone più autentiche della Toscana.

Casa Indipendente Minucciano [UG488DVVRG]

UG481DV- Appartamento Trilocale Ristrutturato con Vista Panoramica

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100mq situato a Gramolazzo, nel comune di Minucciano. L'immobile, facente parte di un edificio del 1950, è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2020, che ne ha aggiornato il design e l'efficienza energetica.

Caratteristiche Principali:

-Distribuzione Interna: Soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno moderno.

-Spazi Esterni: Terrazza abitabile e balcone con affaccio panoramico.

-Dotazioni: Impianto di riscaldamento a legna di ultima generazione, serramenti nuovi 

-Pertinenze: Cantina di proprietà e soffitta 

Situato in posizione strategica a circa 500 metri dalle sponde del lago e adiacente alla via principale, l'appartamento coniuga la tranquillità della Garfagnana con la comodità dei servizi a portata di mano. Ottimo investimento sia come prima casa che come struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze).

Appartamento Minucciano [UG481DVVRG]

UG441DV - Casa semi-indipendente Panoramica nel Cuore di Gramolazzo
Un'opportunità unica per acquistare un pezzo di storia e tradizione nel suggestivo borgo di Gramolazzo, frazione incantevole del comune di Minucciano (LU), nel cuore dell'Alta Garfagnana.

Caratteristiche:
-Superficie: Imponenti 200 mq distribuiti armoniosamente su due livelli.
-Locali: 4 locali, 1 bagno.
-Stato: Buone condizioni interne, arredi ben curati e atmosfera autentica.

Dettagli Interni e Atmosfera
Questa affascinante proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno:

-Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno singolo che invita al relax.

-Cucina: Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia.

-Camere: Due ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente e tranquillità.

Dettagli Unici:
-Un suggestivo soppalco, che aggiunge un tocco di originalità e può essere utilizzato come studio o zona lettura.

-Un accogliente camino, cuore pulsante della casa, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera magica.

Spazi Extra e Vista Mozzafiato
La proprietà è arricchita da numerosi spazi funzionali e da una vista indimenticabile:

-Terrazza Panoramica: Il vero gioiello dell'immobile. Goditi una vista panoramica impareggiabile sulla bellezza aspra e unica dell'Alta Garfagnana.

Vani Utili: Sono presenti una pratica cantina, un comodo ripostiglio, garantendo ampio spazio per l'organizzazione.

Posizione Strategica
Situato proprio nel centro storico di Gramolazzo, questo terratetto garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali del paese, inclusi ristoranti, farmacia e aree di parcheggio pubblico.

Ideale per chi cerca un'abitazione autentica, spaziosa e un rifugio di tranquillità immerso nel paesaggio mozzafiato della Garfagnana.

Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità. Contattaci per scoprire di più e organizzare una visita in questo angolo di paradiso.

Casa Indipendente Minucciano [UG441DVVRG]

Cod.UG378DV- Splendida opportunità di acquisto di una casa singola in pietra nel comune di Minucciano (LU). Questa incantevole casa ha una superficie di 159 mq. Costruita nel lontano 1800, conserva il suo fascino storico e di modernità con dettagli come il camino, i serramenti in doppio vetro/ PVC, pannelli solari per produzione di acqua calda.

L'immobile è arredato e in ottime condizioni, con un giardino privato e un balcone per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le 4 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre la cantina attrezzata a laboratorio, il posto auto e la possibilità di ricarica elettrica aggiungono valore e comodità.

La posizione strategica, vicina a servizi come bar/alimentari e ufficio postale, al collegamento attraverso la vicinanza autostradale ad Aulla, a zone di intrattenimento turistico come il lago di Gramolazzo rendono questa casa ideale per chi cerca tranquillità e comodità. 

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare una casa dal fascino senza tempo nel cuore della natura toscana. Contattaci per organizzare una visita!

Casa Indipendente Minucciano [Cod.UG378DVVRG]

UM35MGG Appartamento nel Centro Storico di Gorfigliano - Occasione Unica

In vendita un affascinante appartamento situato nel cuore del pittoresco centro storico di Gorfigliano, un angolo tranquillo e caratteristico della Toscana. L'immobile, perfetto per chi cerca una residenza immediatamente abitabile, offre tutti i comfort necessari per vivere nel pieno della bellezza di un borgo storico, ma con la praticità di servizi e accessibilità.

Caratteristiche principali:

Posizione centrale: Appartamento situato nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano.
Raggiungibile in auto per carico e scarico, con parcheggio pubblico a soli 150 mt, comodo e sicuro.
Resede privata con accesso esclusivo, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.
Giardino che arricchisce l'appartamento di un angolo verde per il tempo libero.
2 camere da letto, spaziose e luminose, adatte a ogni esigenza.
Abitabile da subito: L'appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Questa è un'opportunità rara di vivere in un contesto storico affascinante, senza rinunciare alla comodità della modernità. Ideale sia come residenza principale che come rifugio di vacanza.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento Minucciano [UM35MGGVRG]

Rossella

Vendo appartamento in Gramolazzo (Lu), a pochi passi dal Lago di Gramolazzo, ai piedi dell'Alpi Apuane, sito al primo piano, composto da cucina, salotto, bagno, due camere, corridoio e due porzioni di cantina/lavanderia, totale mq 92. Impianto idraulico e elettrico a norma di legge, con predisposizione per impianto di riscaldamento. Con l'appartamento c'è anche un piccolo bosco vicino di circa area boschiva di 450 mq. No spese condominiali.

Dimora

Stefania Chiavacci

Casa su 3 piani da finire, con garage e terrazzo
Opportunità Unica!! 
Situata a Metra comune di Minucciano
Con vista panoramica del Monte Pisanino e Alpi Apuane! 

oPiano terreno: 3 garage 
oPrimo piano: 2 stanze (sala cucina) + terrazzo
oTerzo piano: 3 stanze ( camera matrimoniale e camerina più bagno) 

oStato attuale: da finire

Casa in alta montagna con vista Alpi Apuane

Andrea

Vendesi terratetto su 3 piani abitabile ma con alcuni lavori da fare, ideale come casa vacanze in montagna immersi nella natura. L'immobile si trova nel paese di Gorfigliano immerso nel Parco delle Alpi Apuane, a 2 passi dai laghi di Grazmolazzo e Vagli, a pochi km dal paese di Piazza al Serchio dove si trovano supermercati, farmacie etc, ad 1 ora circa di auto dalla Lunigiana e dal mare. L'abitazione è costituita da una piccola cantina/deposito collegata da una scaletta all'interno, piano terra con un piccolo salotto e cucina con caminetto (non sono presenti tubazioni del metano ma per il piano cottura viene utilizzata bombola GPL, riscaldamento tramite stufa a legna), piccolo bagno con sanitari, vasca. Salendo una rampa di scale troviamo un piccolo corridoio che collega le 2 camere da letto spaziose in grado di ospitare comodamente 4- 5 persone ed 1 piccolo terrazzo. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata. No agenzie ma contatto diretto con il venditore.

Terratetto in Alta Garfagnana

Rita

Villetta a schiera terratetto,completamente arredata ,in ottime condizioni,pronta all'uso,7 posti letto,camino più riscaldamento con caldaia a gas,giardino,posto auto esclusivo vista panoramica,vicino lago di Gramolazzo

Privato vende villetta a schiera in garfagnana

A Gorfigliano, nel cuore della Garfagnana, vicino allo splendido Lago di Vagli, cedesi terratetto ammobiliato ed abitabile.
Ubicato in via dei Natalecci n. 10, metri 70-75 mq. circa così composto :
Primo piano : cucina con stufa a legna , Sala con stufa a Legna . 
Secondo piano: due camere di cui una con terrazzo vista Monte Pisanino . 
Terzo piano : 1 camera , un piccolo studio, bagno con vasca e scaldabagno elettrico/legna nuovo.

Per info:

3383554224 Ugo 
3492510704 Francesca

Terratetto abitabile a Gorfigliano

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