Dati principali

540 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:2253 (129951620) - Caserta - a pochi minuti dalla Reggia di Caserta - proponiamo in vendita un opificio di circa m² 540, situato al piano terra di un moderno complesso industriale/direzionale. L'immobile si distingue per una struttura solida e funzionale, caratterizzata da spazi ampi, razionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative dell'acquirente. L'altezza interna di mt 3,95 e la portata del solaio pari a 1.000 kg/m² rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività produttive, showroom, logistica leggera o reparti tecnici che richiedono carichi elevati e massima efficienza. Gli ambienti interni, allo stato di grezzo avanzato, offrono un'elevata libertà progettuale, consentendo di modellare gli spazi secondo specifiche necessità direzionali o operative. Completano la proprietà quattro posti auto situati al piano seminterrato, collegato direttamente al piano terra tramite scala interna e due ascensori/montacarichi, garantendo una movimentazione verticale fluida e continua. Le tamponature esterne in pannelli prefabbricati con finitura in mattoni a vista conferiscono al fabbricato un'immagine contemporanea e professionale, mentre gli infissi a taglio termico con vetro visarm riflettente assicurano comfort, isolamento e sicurezza. L'immobile si trova in una posizione strategica del territorio casertano, caratterizzata da collegamenti viari eccellenti e da un contesto in forte sviluppo. La vicinanza ai principali assi di comunicazione, agli svincoli autostradali, alla Variante ANAS, alle linee ferroviarie e al nuovo polo ospedaliero in fase di realizzazione rende questa proposta particolarmente attrattiva per aziende che necessitano di visibilità, accessibilità e servizi. Ulteriore valore aggiunto: è presente possibilità di ampliamento, caratteristica che rende l'investimento ancora più flessibile e adatto a realtà in crescita. Richiesta: € 730.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuit

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie540 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaB