Dati principali

63 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:UT401 (129840612) - Ufficio in vendita in centro di Anzola dell'Emilia Nel cuore di Anzola dell'Emilia, a pochi passi dai principali servizi del centro, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra con accesso tramite portico condominiale, in una palazzina completamente ristrutturata nel 2020. L'immobile, accatastato in categoria A/10, si compone di due locali adibiti ad ufficio, antibagno e bagno, ed è dotato di riscaldamento autonomo. La classe energetica è in classe B, garanzia di efficienza e bassi costi di gestione. Una caratteristica che rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori: l'ufficio viene ceduto già locato a un'attività con un contratto 4+4, canone annuo di €6.000, con scadenza nel 2027. Un rendimento immediato e garantito dal primo giorno. Un'opportunità concreta per chi cerca un investimento solido, in una posizione strategica e con una palazzina già valorizzata.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie63 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo