Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:aq12629 (131157040) - Castel del Monte (AQ) - Immobile nel cuore del borgo storico Nel centro del caratteristico paese di Castel del Monte, di fronte al palazzo comunale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, con accesso indipendente da uno spazio verde privato affacciato su Via del Gran Sasso 8, comodamente raggiungibile in auto. L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 35 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 70 mq. Il piano terra, con un'altezza di circa 2,80 m, si presta a molteplici utilizzi, mentre il piano superiore, collegato internamente da un passaggio già predisposto per una scala, presenta un'altezza massima di circa 5 m. Questa caratteristica consente la realizzazione di un soppalco abitabile con ulteriore accesso da Via della Fonte, sul lato opposto. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, garantendo massima efficienza e sicurezza strutturale. Attualmente accatastata come C6, dispone già di progetto per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione e relazione geologica eseguita. Un'opportunità ideale per chi desidera una residenza o una casa vacanza nel cuore del Gran Sasso, in uno dei borghi più suggestivi d'Abruzzo.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile