Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:UFFICIO DI 3 LOCALI - SEGRATE (133669280) - UFFICIO DI 72 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA IMMOBILE IN CONTESTO DIREZIONALE BEN COLLEGATO Via Conte Gianforte Suardi, 5/7 - Segrate Proponiamo in vendita ufficio situato nel Comune di Segrate, in Via Conte Gianforte Suardi 5-7, all'interno di un contesto organizzato e facilmente accessibile, con spazi direzionali ai piani terreni e unità residenziali ai piani superiori. L'area è apprezzata da professionisti e aziende per la tranquillità, la funzionalità logistica e la presenza di servizi a supporto delle attività lavorative. La posizione garantisce collegamenti rapidi con Milano Est e l'hinterland, grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est, all'Aeroporto di Milano Linate e alle direttrici verso Lambrate e Città Studi. A pochi minuti dal centro di Segrate, la zona offre un contesto operativo meno congestionato, interessante anche in ottica investimento, per la richiesta di uffici ben collegati con Milano. Collegamenti e Mobilità L'immobile gode di una posizione strategica per raggiungere Milano e le principali direttrici urbane. * Tangenziale Est a circa 3-5 minuti in auto. * Lambrate e Città Studi a 10-12 minuti; Aeroporto di Linate a 8-10 minuti. * Loreto / Corso Buenos Aires a 15-20 minuti e Piazza Duomo a 20-25 minuti, traffico permettendo. * Fermate autobus verso Milano a circa 5-7 minuti a piedi. * Stazione ferroviaria di Segrate a 5 minuti in auto o 10 minuti in autobus, con collegamenti diretti verso Lambrate e Milano Centrale. * Metropolitana M2 Lambrate raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici. Confermato il progetto della futura fermata metropolitana M4, situata a circa 7 minuti a piedi dall'immobile. Punti di interesse nelle vicinanze * Centro Direzionale Milano Oltre * Università HSR San Raffaele * Centro Direzionale Milano Due * Parco Idroscalo, uno dei principali polmoni verdi dell'area metropolitana * Centro Commerciale Segrate / Vimodrone e serviz

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF