INDUSTRIALE STEANA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie totale di circa 1.370 metri quadrati, distribuiti su quattro livelli, ai quali si aggiungono ulteriori 400 metri quadrati di area esterna esclusiva.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La struttura ha una superficie complessiva di 1.370 metri quadrati suddivisi in 1.050 metri quadrati di superficie artigianale distribuita su tre piani e 320 metri quadrati di uffici, convertibili in appartamenti, situati al secondo piano con accesso indipendente.
 I tre piani di capannone - seminterrato, terra e primo - sono accessibili tramite rampe che conducono a portoni automatizzati di 4 metri di altezza ciascuno che si aprono su vasti openspace, interrotti solamente da alcuni pilastri portanti, aventi un'altezza massima di 4,5 metri (4 metri sotto trave).
 L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale che ha visto coinvolta anche tutta l'impiantistica di base. Gli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento forniscono tutti gli ambienti, il sistema di raffrescamento dell'aria è invece presente unicamente negli spazi direzionali.
 Completa la soluzione la presenza di un piccolo appartamento, situato al piano seminterrato, che può essere adibito a spogliatoio per il personale o casa del custode.
 La struttura è provvista complessivamente di otto bagni: quattro in funzione del capannone e quattro in funzione degli appartamenti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Lo stabile sorge nella zona industriale di Novegro, frazione del Comune di Segrate, località di forte interesse per la vicinanza con l'aeroporto di Linate e l'idroscalo di Milano.
 La soluzione beneficia di circa 400 metri quadrati di area esterna esclusiva recintata con doppio accesso carraio; all'esterno del capannone sono invece reperibili circa una ventina di posti auto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SEGRATE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.100 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di ulteriori 2.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.100 metri quadrati, così suddivisi:
- Capannone: 1.800 metri quadrati al piano terra, con un'altezza interna massima di 6,20 metri (3,10 metri sotto trave). L'area è accessibile tramite due ampi portoni di 3 metri ciascuno. La struttura, con pilastri e due campate, è ideale per attività produttive e logistiche, e dispone di due accessi carrai.
 - Uffici: 300 metri quadrati al piano terra, separati dalla zona produttiva, con impianto di riscaldamento e condizionamento per garantire il massimo comfort.
 L'immobile è completo degli impianti elettrici e di illuminazione. La zona produttiva non è dotata di impianto di riscaldamento, mentre gli uffici sono già provvisti di riscaldamento e climatizzazione. L'immobile è circondato da un'area esterna esclusiva di 2.000 metri quadrati, che consente ampie possibilità di parcheggio e manovra. A completare la soluzione è presente un'abitazione di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra della struttura e accessibile tramite ingresso indipendente.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Segrate, in una posizione strategica a pochi minuti da Milano, con un comodo accesso alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico, ideale per attività industriali e logistiche grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Linate e le principali vie di comunicazione.

RockAgent

Rif:193000 - 02/07/2026 (130554368) - Situato in Via Conte Suardi, nel comune di Segrate, questo immobile si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata. La zona è servita da diverse infrastrutture e servizi, rendendola ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. L'edificio si sviluppa su cinque piani e l'ufficio è posizionato al primo piano, garantendo un accesso agevole anche grazie alla presenza di un ascensore. L'immobile è dotato di accesso per disabili, assicurando così la massima fruibilità per tutti.

L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati e offre una disposizione interna ben studiata. Sono presenti quattro uffici privati o sale riunioni, a seconda delle esigenze. Abbiamo un ampia reception mentre un bagno viene utilizzato a ripostiglio, mentre l'altro è utilizzato per garantire l'igiene e salute e benessere dei dipendenti. La presenza di un solaio offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. 

L'immobile è in buono stato e presenta diverse caratteristiche che ne aumentano il valore. È dotato di un impianto di allarme e di una porta blindata, garantendo così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo. L'immobile è libero su tre lati, il che assicura una buona luminosità naturale. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile a reddito in una zona ben servita e con la possibilità in futuro di renderlo abitativo.

Le linee autobus più vicine sono VIA SUARDI VIA GRANDI (SEGRATE) (60 m), VIA SUARDI VIA BATTISTI (SEGRATE) e altre 10 fermate nel raggio di 460 m.
L'asilo per bambini più vicino è VIA 25 APRILE (480 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto A.SCHWEITZER - SEGRATE (70 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale comm

Immobile di 125 m² con 4 locali a Segrate

pasetti commerciale

Bellissimo RISTORANTE di mq 1000 adiacente Segrate.
Cedesi questo rinomato ristorante con 500 posti a sedere più parco esterno, in annesso c'è un appartamento di mq 200 compreso nel canone d'affitto. Incassi importanti. 
Vendesi a totali euro 270.000,00 con adeguato anticipo richiesto.
Ulteriori informazioni riservate presso pasetti Commerciale.
Rif 185/25

RISTORANTE di mq 1000 adiacente Segrate

rosania di rosano vincenzo

Zona Segrate San Felice cedesi avviatissimo Ristorante Pizzeria, finemente ristrutturato, con impianti ed attrezzature nuovissime, incassi consolidati di oltre euro 3000 di media giornaliera, oltre 180 posti a sedere. Affitto nuovo di euro 4.500 mensili, cedesi ad esperti del settore anticipando euro 100.000.
Per informazioni Agenzia Rosani Intermediazione, Via Piero Martinetti, 7 - Milano indicando il riferimento RP/014855

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante pizzeria (rif. rp/014855)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un ampio capannone disposto al piano interrato, con una superficie interna complessiva di circa 135 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone si sviluppa interamente al piano interrato e dispone di un'altezza interna di circa 3,20 metri.
La struttura è dotata di un portone con altezza di 3,00 metri.
L'immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, caratteristiche che ne permettono un utilizzo immediato per attività produttive, artigianali o di magazzino. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico, a supporto delle esigenze operative quotidiane.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Segrate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

DEPOSITO A SEGRATE

Geom. Matteo Valli - Agente Immobiliare

Rif:SEGRATE - UFFICIO (129544590) - AMPIO UFFICIO A/10 DI 72 MQ - SEGRATE
UFFICIO DI 72 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA
IMMOBILE INSERITO IN CONTESTO DIREZIONALE BEN COLLEGATO
Via Conte Gianforte Suardi, 5/7 - Segrate (MI)

LA ZONA
Proponiamo ufficio situato nel Comune di Segrate, in Via Conte Gianforte Suardi 5-7, all'interno di un contesto ben organizzato e facilmente accessibile, caratterizzato dalla presenza prevalente di spazi direzionali ai piani terreni e unità residenziali ai piani superiori.
L'area è particolarmente apprezzata da professionisti e aziende grazie alla tranquillità del contesto, alla funzionalità logistica e alla presenza di numerosi servizi di supporto alle attività lavorative.
La posizione consente collegamenti rapidi con Milano Est e l'hinterland, grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est, all'Aeroporto di Milano Linate e alle principali direttrici verso Lambrate e Città Studi.
La zona si trova a breve distanza dal centro di Segrate, mantenendo però caratteristiche più operative e meno congestionate, elemento particolarmente interessante anche in ottica investimento, considerata la costante richiesta di uffici ben collegati con Milano.

Collegamenti e Mobilità
L'immobile gode di una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente Milano e le principali direttrici urbane.
La Tangenziale Est dista circa 3-5 minuti in auto.
Milano Lambrate e Città Studi sono raggiungibili in circa 10-12 minuti, mentre l'Aeroporto di Milano Linate si trova a circa 8-10 minuti.
L'area Loreto / Corso Buenos Aires è raggiungibile in 15-20 minuti, Piazza Duomo in circa 20-25 minuti, traffico permettendo.
Le fermate autobus con collegamenti verso Milano distano circa 5-7 minuti a piedi.
La stazione ferroviaria di Segrate è raggiungibile in circa 5 minuti in auto oppure 10 minuti tramite autobus, con collegamenti diretti verso Milano Lambrate e Milano Centrale.

La fermata metropolitana M2 Lambrate è raggiungibile in circa 10-15 minuti tra

Immobile di 72 m² a Segrate

Cassano D Adda

Cassina de' Pecchi, a pochi minuti dalla città metropolitana di Milano, in prossimità della S.P. 103 Cassanese (uscita Cernusco s/N e Pioltello), proponiamo in vendita immobile industriale indipendente di complessivi 6.400 mq adatto ad aziende produttive e magazzini leggeri.
L'edificio è composto da circa 4.500 mq di capannone, suddiviso in zona produttiva e magazzino con 5 accessi carrai su cortile privato, oltre palazzina uffici di complessivi 1.300 mq (uffici) + 600 mq (cantinato servito da accesso carrale), climatizzati, con reception, sale riunioni, locali tecnici, giardino di rappresentanza. L'immobile è dotato di locale mensa di recentissima realizzazione, tettoie per ricovero autovetture, cabina enel e impianto fotovoltaico in copertura.
Ampio cortile privato di mq. 6250 mq. comodo per carico e scarico merci e parcheggi privati.
Ideale per produzione, packaging, cosmetica, artigianato, industria, deposito, trasporti last mile, imballaggi, previo parere favorevole delle autorità competenti.
Ottime le vie di comunicazione, le infrastrutture ed i servizi di Metropolitana, nonchè i collegamenti con la Tangenziale Est (A52), Tangenziale Esterna Est Milano TEEM (A58). Disponibilità immediata.

Capannone Industriale Segrate

Milano - Nolo - Loreto

Splendido 2 Locali di 65 mq situato nel cuore di Segrate (MI). Questa moderna proprietà vanta 2 locali e 2 bagni, perfetta per chi cerca spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento, arredato con gusto, offre un ambiente accogliente e raffinato, Stabile costruito nel 1970 con ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria, garantisce comfort e sicurezza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato presentando finiture di alta qualità su Due Livelli: 1- Primo Terra: Soggiorno con cucina a vista e ampio bagno.
 2.- Piano Seminterrato: Camera e bagno finestrato. L'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, questo loft rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Segrate.
L'IMMOBILE ACCATASTATO C1 VIENE VENDUTO COME NEGOZIO.

Ufficio Segrate [Cod. rif 3316428VCU]

Maurizio Sina

Splendido spazio commerciale su strada,molto luminoso,con vetrine,duttile per i piu svariati impieghi.Comprende un giardino interno di 300 mq. Circa,piu' un magazzino di 49 mq. al piano -1,raggiungibile in ascensore. Limmobile e' situato all'interno di un contesto residenziale di una antica cascina del 1600 ristrutturata,sviluppato su pianta rettangolare e privo di muri portanti. Lo spazio e' stato concepito per ospitare una palestra e centro benessere con piscina,qundi particolarmente adatto ad attivita' analoga,ma altresi indicato come poliambulatorio,negozio/show room,uffici,o per sviluppo residenziale.
600 mt. Da fermata M4 Linate

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio e luminoso negozio di 600 mq. NOVEGRO (MI)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone di circa 1760 metri quadrati di cui circa 350 metri quadrati destinati ad uso uffici divisi su più livelli. A completare la proprietà circa 900 metri quadrati di aerea esterna.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone presenta una superficie di circa 1.410 mq al piano terra, caratterizzata da un'altezza interna di circa 5,00 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e facilità di modulazione degli spazi.
L'accesso all'immobile avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche ai mezzi di trasporto di grandi dimensioni.
La struttura è dotata di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la superficie, oltre a un sistema di allarme per garantire sicurezza.
All'interno sono presenti circa 350 mq adibiti a uffici, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra e circa 200 mq al primo piano. Gli spazi direzionali sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

Segrate - Milano Due

Opportunità unica per imprenditori o per chi desidera mettersi in proprio in un settore stabile e con ottime prospettive di crescita.
Si cede avviata attività di lavanderia, operativa da diversi anni, situata in posizione strategica.
Caratteristiche Principali:
Tipologia di servizio: lavanderia tradizionale con servizio a peso/a capo, lavasecco, mista.
Locale: metratura circa di circa 60 mq in zona di forte passaggio 
Clientela: Fidata e consolidata, con potenziale di espansione.
Attrezzature: Pacchetto completo di macchinari professionali, regolarmente manutenuti e in ottimo stato.
Fatturato: Dimostrabile e interessante (dettagli forniti in fase di trattativa riservata).
Ideale per chi cerca un investimento sicuro in un'attività "chiavi in mano".

Lavanderia - Tintoria a Segrate 1 locali

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