Immobile in asta di 100 m² a Pontedera

Pontedera (PI)

38.180 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

100 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617754 - 25/11/2026 (132632560) - Ufficio in asta a Pontedera (PI) - via delle Colline 42 L'immobile in asta è un ufficio situato a Pontedera (PI), in via delle Colline n.42, al secondo piano di un fabbricato risalente al 1834. La zona è ben servita, con servizi commerciali e parcheggi nelle immediate vicinanze del centro cittadino, offrendo un contesto urbano dinamico e accessibile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 100,57 mq. Internamente, lo studio professionale è composto da tre vani, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione, sebbene siano presenti macchie di umidità dai soffitti sottotetto. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono una struttura in muratura. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane per quelli esterni. I pavimenti sono in monocottura. Gli impianti idrici ed elettrici sono a traccia interna, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano ed elementi radianti in ghisa. L'accesso all'unità avviene tramite un vano scala comune con un'altra unità immobiliare al primo piano. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una posizione strategica a Pontedera, nelle immediate vicinanze del centro, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. La zona è ben collegata e offre diverse opzioni di parcheggio. L'immobile è urbanisticamente regolare e, come da relazione del custode giudiziario, è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.513,00 Offerta minima: € 38.185,17 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Regolarità urbanistica