Dati principali

1000 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4638011 - 17/11/2026 (133022274) - Capannone in asta a Avigliana (TO) - Corso Torino 54 L'immobile in asta è un capannone industriale a destinazione commerciale, ubicato ad Avigliana (TO), in Corso Torino 54. Si trova in una località periferica, a ridosso di una piccola zona residenziale e dell'area industriale del comune, garantendo una buona accessibilità e visibilità per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si eleva su un piano fuori terra, oltre a un piano interrato. Il piano interrato è composto da magazzino, deposito, archivio, centrale termica e locali di sgombero. Il piano terreno (primo fuori terra) ospita un'ampia area vendita, spogliatoi, ulteriori locali di sgombero e tre servizi igienici con antibagno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è oggetto di un contratto di locazione ad uso commerciale registrato, con durata dal 01.10.2017 al 30.09.2023, prorogato di ulteriori sei anni salvo disdetta, con un canone annuo aggiornato a € 96.000,00 dal 01.10.2023. L'acquirente subentrerà nella posizione del locatore. È presente un vincolo di uso pubblico a parcheggio a favore del Comune di Avigliana sull'area esterna. Contesto e collegamenti La zona in cui si inserisce l'immobile è caratterizzata da un mix di residenziale e industriale, offrendo un contesto dinamico. La presenza di un contratto di locazione opponibile garantisce un immediato reddito. Il conduttore attuale detiene il diritto di prelazione sull'acquisto dell'immobile, esercitabile dopo l'aggiudicazione definitiva. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 850.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Immobile a reddito * Buona ubicazione commerciale * Ampia metratura * Diritto di prelazione per il conduttore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * stud

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG