Immobile in asta di 1000 m² a Montiglio Monferrato

Montiglio Monferrato (AT)

91.760 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621138 - 20/10/2026 (131598190) - Complesso immobiliare in asta a Montiglio Monferrato (AT) - Regione Stazione Ferroviaria Stazione Ferroviaria 34 Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Montiglio Monferrato (AT), in Regione Stazione Ferroviaria 34. Si tratta di un complesso di fabbricati a disposizione di un'attività insediata, ubicati in zona periferica, con destinazione in parte produttiva e in parte agricola. La zona è priva di servizi e infrastrutture ma di facile accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un'unità residenziale di 263,75 mq commerciali, un corpo accessorio con locali sgombero di 250,40 mq commerciali, fabbricati artigianali di 1.000,00 mq commerciali e terreni per un totale di 4.953 mq (ex lotto 3) più altri tre appezzamenti di terreno agricolo (ex lotto 4) per un totale di 4.140 mq. L'unità residenziale si sviluppa su due piani fuori terra, con soggiorno, cucina, servizi e lavanderia al piano terra, e cinque camere, due bagni e ripostiglio al piano primo. I fabbricati artigianali sono composti da tre capannoni contigui e comunicanti, con destinazione prevalente officina meccanica, uffici, servizi igienici e spogliatoi. I terreni sono a destinazione agricola. Caratteristiche e dotazioni L'unità residenziale, costruita prima del 1952, presenta struttura mista muratura e cemento armato, tetto in legno con tegole piane. Le condizioni di manutenzione sono buone. Dispone di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento con piastre radianti in ghisa e caldaia a pellet. I serramenti esterni sono in alluminio smaltato con vetro a camera. I fabbricati artigianali, costruiti dal 1969, hanno struttura prefabbricata in cemento armato o in ferro, con tamponamenti in muratura o pannelli coibentati. Sono dotati di energia elettrica ma non di impianto di riscaldamento. Tutti i locali si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione. Contesto e collegamenti L'area è di natura e qualità co